央企信托-111号·武汉汉N区信托计划

股票经验 2023年10月25日 14:30 97 经验预警

🔥震撼首发！省会城市经济最强的市辖区，市场首发！
汉N区，产业发达、税收充裕，高居全国工业百强区第11名；GDP超2000亿，总量和人均都位居湖北省和武汉市各区第一名！人均远高于北上深！
在市场所有项目中，地方政府负债率（特别是宽口径债务）最低，财政完全自给自足，交易对手近年来没有信托融资，市场项目中还款能力最强！

【央企信托-111号·武汉汉N区】
【要素】5亿，24个月，按年付息
【税后年化】100万起 6.7%、300万起 6.9%
🎉【融资人】武汉CD建发，是担保人的全资子公司、合并财报，其对外融资和负债视同母公司的负债。
🎉【担保人】武汉CG城发集团，AA+公开发债主体，区国资委100%控股；公司总资产761.13亿，年营收63亿、净利润3.31亿；作为经开区最重要的基建实施主体，主要通过银行和发债融资，有仍未使用的银行授信300亿，资信非常优质，没有存续中的信托融资，还款代偿能力非常突出。
【区域】
🎈汉N区，即武汉JK区，是武汉工业和经济的主战场、排头兵。汉N区2022年实现GDP高达2008.80亿，人均GDP32.67万，总量和人均都位列湖北省和武汉市各区第一名。汉N区2022年一般公共预算收入达141.53亿，且税收占比超90%、财政自给率超106%，地方财政完全自给自足；地方政府负仅债率17.76%，首次市场化融资，还款能力远超其他项目。
🎈武汉市，湖北省会，副省级，国家中心城市，作为国务院批复确定的中部地区的中心城市，武汉在交通、经济、科教、文化和医疗等领域都位居全国前列; 2022年GDP实现18866.43亿(全国城市第8位)，公共预算收入1504.74亿 (全国城市第12位）。

其他优质项目推荐：
【山东威海新城债权2号】

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产品规模：4000万

产品期限：12个月/24个月

产品付息：季度付息

产品收益：

【12个月收益】：50万-100万：8.2%，100万-300万：8.5%，300万以上：8.8%

【24个月收益】：20-50万：8.3%，50万-100万：8.5%，100万-300万：8.8%，300万以上：9%

【项目基本情况】

【融资方】：威海XX控股集团有限公司

【担保方】：威海XX建设投资有限公司

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