央企信托-111号·武汉汉N区信托计划

股票经验 2023年11月05日 16:19 99 经验预警

🔥震撼首发！省会城市经济最强的市辖区，市场首发！
汉N区，产业发达、税收充裕，高居全国工业百强区第11名；GDP超2000亿，总量和人均都位居湖北省和武汉市各区第一名！人均远高于北上深！
在市场所有项目中，地方政府负债率（特别是宽口径债务）最低，财政完全自给自足，交易对手近年来没有信托融资，市场项目中还款能力最强！

【央企信托-111号·武汉汉N区】
【要素】5亿，24个月，按年付息
【税后年化】100万起 6.7%、300万起 6.9%
🎉【融资人】武汉CD建发，是担保人的全资子公司、合并财报，其对外融资和负债视同母公司的负债。
🎉【担保人】武汉CG城发集团，AA+公开发债主体，区国资委100%控股；公司总资产761.13亿，年营收63亿、净利润3.31亿；作为经开区最重要的基建实施主体，主要通过银行和发债融资，有仍未使用的银行授信300亿，资信非常优质，没有存续中的信托融资，还款代偿能力非常突出。
【区域】
🎈汉N区，即武汉JK区，是武汉工业和经济的主战场、排头兵。汉N区2022年实现GDP高达2008.80亿，人均GDP32.67万，总量和人均都位列湖北省和武汉市各区第一名。汉N区2022年一般公共预算收入达141.53亿，且税收占比超90%、财政自给率超106%，地方财政完全自给自足；地方政府负仅债率17.76%，首次市场化融资，还款能力远超其他项目。
🎈武汉市，湖北省会，副省级，国家中心城市，作为国务院批复确定的中部地区的中心城市，武汉在交通、经济、科教、文化和医疗等领域都位居全国前列; 2022年GDP实现18866.43亿(全国城市第8位)，公共预算收入1504.74亿 (全国城市第12位）。

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济南后花园，市场首发山东德州标准城投债优先非标兑付
大额8.0%超高收益，21个月优先到期超高性价比，
稀缺城投债额度，发行人总资产308亿，2022年新发行5年期中票，债项评级AAA，利率低至3.8%
《国企信托-德州城投债集合信托计划》规模1.55亿，期限21月（到期日2023.10.28），100万-300万7.8%，300万以上8.0%（合同6.5%，超高差额收益，合收双录回收后支付）
发行人—齐河城投，当地最大的城投‬平台，具有很强的区域垄断性，截止21年9月总资产308亿，负债率仅50%，最新发债利率仅为3.8%，债项评级AAA
保证人—齐河民新建设，德州齐河国资委100%控股，截止‬去年底总资产42.46亿，担保能力强。
【德州齐河】德州市为山东省地‬级市，GDP高达3078.99亿，一般‬公共财政收入208.55亿，齐河历史上归属济南管辖，县城中心直线距离到省会济南主城区仅20公里，继2019年莱芜并入济南后，齐河也有极大可能成为下一个并入济南的县级市

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