A级央企信托-江苏带抵押非标

股票经验 2023年09月01日 11:42 114 经验预警

631号阜宁非标：+土地抵押，7-7.2
🆕3.4亿足额土地抵押！江苏非标！稀缺！
🉐绑定当地前两大政府平台！
🉐AA融资方，总资产208.30亿！
🉐AA+担保方，总资产688.88亿！

💎【A级央企信托-江苏带抵押非标】
要素：3亿，2年，每年12月20日付息
收益：100万-300万：7.0%-7.2%

💎【项目亮点】
1⃣土地抵押：融资方提供68117.87㎡城镇住宅用地土地抵押担保，土地评估价值为34363万，足额覆盖本息。
2⃣AA融资：是当地第二大平台公司，实控人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
3⃣AA+担保：当地第一大平台公司，实际控制人为阜宁县人民政府。2022年末总资产为688.88亿元，营业收入 37.96亿元，主体评级AA+。

💎【区位优势】
➡盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
➡阜宁县，全国百强县，知名的“淮剧之乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”，素有“江淮乐地”之称，2022年全年地区生产总值达700.17亿元，一般公共预算收入30.50亿元。近年来，阜宁正成为长三角北翼投资兴业的一方沃土。

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产品期限: 12-24个月
募集规模: 1 亿元
付息方式: 季度付息
收益说明：
12个月：10万-8.8%；50万-9.0%；100万-9.2%；300万-9.5%；
24个月：10万-9.0%；50万-9.3%；100万-9.5%；300万-9.8% 。
资金用途：资金用于高密市朝阳街道农村供水管网提升工程项目。
还款来源：
1、融资方营业收入；
2、担保方营业收入；
3、抵质押物处收入。
融资方：XX市水务城乡发展投资有限公司
担保方：高XX荣实业发展有限公司
风控措施：
1.保证担保：高密华荣实业发展有限公司承担无限连带责任担保
2.足额应收账款质押，专户、专款专用，高密市水务发展集团有限公司抵押名下土地
区域介绍：
潍坊，古称潍州、潍县，别称鸢都，是山东省地级市，国务院批复确定的山东省半岛城市群的区域中心城市。潍坊市2020年GDP5872.2亿元，山东第三大地级市。高密市隶属于山东省潍坊市，地处山东半岛东部，胶莱平原腹地，东与青岛市接壤。高密市2020年GDP510.25亿元。

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