A级央企信托-江苏带抵押非标

股票经验 2023年09月04日 04:58 127 经验预警

631号阜宁非标：+土地抵押，7-7.2
🆕3.4亿足额土地抵押！江苏非标！稀缺！
🉐绑定当地前两大政府平台！
🉐AA融资方，总资产208.30亿！
🉐AA+担保方，总资产688.88亿！

💎【A级央企信托-江苏带抵押非标】
要素：3亿，2年，每年12月20日付息
收益：100万-300万：7.0%-7.2%

💎【项目亮点】
1⃣土地抵押：融资方提供68117.87㎡城镇住宅用地土地抵押担保，土地评估价值为34363万，足额覆盖本息。
2⃣AA融资：是当地第二大平台公司，实控人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
3⃣AA+担保：当地第一大平台公司，实际控制人为阜宁县人民政府。2022年末总资产为688.88亿元，营业收入 37.96亿元，主体评级AA+。

💎【区位优势】
➡盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
➡阜宁县，全国百强县，知名的“淮剧之乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”，素有“江淮乐地”之称，2022年全年地区生产总值达700.17亿元，一般公共预算收入30.50亿元。近年来，阜宁正成为长三角北翼投资兴业的一方沃土。

其他优质项目推荐：
【国企信托-黄石磁湖高科公募债券项目】
《老牌国企信托- 黄石磁湖高科公募债券项目》
规模：B类1.8亿，期限：16个月
收益：100万-300万：7.8%，300万以上：8.0%（合同收益7.2-7.4%，差额收益成立后十个工作日内补足）
资金用途：用于融资人发行的公募债券
产品优势：
（1）发行人：磁湖高科成立于94年，黄石市国资委是公司的实际控制人，黄石经开区唯一发债平台，系统重要性较高，当地国有银行及政策性银行对其均有授信。公司资产规模位居前列，截至2020年底，公司总资产为321.59亿元，净资产为128.21亿元，2020年营业收入为9.26亿元。主体信用评级AA，具有较强的履约能力。
（2）所投标的：银行间债券市场发行流通的标准化债券，均为公募债券，发行人违约成本极高；
（3）地区经济：黄石市为湖北省地级市，作为连续多年的中国百强城市，产业基础雄厚，2家企业位居全国同行业榜首，2家企业进入全国500强，本土培育的上市公司已达到8家。
2020 年，黄石市实现地区生产总值 1641.32 亿元，2021年1-6月仅半年完成一般公共预算收入73.63亿元，增长88.1%，较2019年同期增长10.6%，增幅全省排名第一。

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