A级央企信托-江苏带抵押非标

股票经验 2023年08月26日 09:09 88 经验预警

631号阜宁非标：+土地抵押，7-7.2
🆕3.4亿足额土地抵押！江苏非标！稀缺！
🉐绑定当地前两大政府平台！
🉐AA融资方，总资产208.30亿！
🉐AA+担保方，总资产688.88亿！

💎【A级央企信托-江苏带抵押非标】
要素：3亿，2年，每年12月20日付息
收益：100万-300万：7.0%-7.2%

💎【项目亮点】
1⃣土地抵押：融资方提供68117.87㎡城镇住宅用地土地抵押担保，土地评估价值为34363万，足额覆盖本息。
2⃣AA融资：是当地第二大平台公司，实控人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
3⃣AA+担保：当地第一大平台公司，实际控制人为阜宁县人民政府。2022年末总资产为688.88亿元，营业收入 37.96亿元，主体评级AA+。

💎【区位优势】
➡盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
➡阜宁县，全国百强县，知名的“淮剧之乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”，素有“江淮乐地”之称，2022年全年地区生产总值达700.17亿元，一般公共预算收入30.50亿元。近年来，阜宁正成为长三角北翼投资兴业的一方沃土。

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【天津静海政信债权一号】

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【发行机构】:天津Zxx济产业投资发展有限公司（主体评级AA，发债主体）
【产品期限、规模】:1/2年期；季度付息；到期，1亿
【资金用途】:用于xx术开发区6号雨水泵站建设项目及补充流动资金；
【预期收益及付息方式】:季度付息
12个月：10-100-300万， 8.0%-8.3%-8.5%；
24个月：10-100-300万， 8.3%-8.5%-8.7%；
区域介绍-天津静海区

1.基本情况

天津，简称津，中华人民共和国直辖市、国家中心城市、超大城市、环渤海地区经济中心、首批沿海开放城市，全国先进制造研发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示范区、改革开放先行区。天津总面积11946.88平方公里，全市有16个市辖区。2017年末，天津市常住人口1556.87万人。静海区是天津市市辖区，是国务院批准的沿海开放区之一。地处天津西南部、北京东南部，素有“津南门户”之称，是“京沪走廊”重镇。

2.区域经济

2020年天津市地区生产总值为14083.73亿元，同比增长1.5%。其中第一产业增加值为210.18亿元，同比下降0.6%；第二产业增加值为4804.08亿元，同比增长1.6%；第三产业增加值为9069.47亿元，同比增长1.4%。2020年，全市一般公共财政收入1923.1亿元，完成年初预算79.4%。2019年全区实现地区生产总值410.75亿元，一般公共预算收入54.4亿元。

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