天津蓟州新城建设债权资产02
💰规模：5000万 12月 季度付息（25号）
💎收益：30-50-100-300万 8.4-8.7-9-9.3%
⭕资金用途：用于市政建设及补充流动资金
⭕风控措施及亮点：
🈶1、AA发债主体融资：天津蓟州xx有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委）总资产590.76亿元，流动资产316.37亿，主体评级AA，债评AA。是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
🈶2、国企平台担保：天津津晟xx工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强
其他优质项目推荐：
【天津陆路港建设系列债权资产】
【天津陆路港建设系列债权资产二期】
AA+担保主体；AA+股东背景
总规模: 3亿
期限:12个月
付息方式:季度付息，到期还本
【投资者收益】
20万元（含）≤Q＜50万元（不含） 8.40%
50万元（含）≤Q＜100万元（不含） 8.70%
100万元（含）≤Q＜300万元（不含） 9.00%
300万元（含）≤Q 9.30%
【增信措施】1.发行方提供约3.3亿应收账款质押；2.央行征信中心质押登记；3.担保方提供无限连带责任担保4.发行方提供约6亿不动产抵押。
【发行方】
天津市辰xx有限公司（AA+股东背景）
注册资本： 16.2亿元人民币；总资产约100亿。
【担保方】
天津北xx区管理有限公司（AA+主体评级）
注册资本： 24.5亿元人民币；总资产约500亿。
标签： 天津蓟州新城建设债权资产02
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