国企信托-西安带抵押政信

股票经验 2023年12月02日 20:44 103 经验预警

🇨🇳 最优西安，房产抵押，R2风险等级；
🔥 抵押率61.9%，双担保，稀缺非标；
🔥十三朝古都，丝绸之路起点，中华民族重要发祥地之一；

🔥【国企信托-西安带抵押政信】
🚀【要素】：1.8亿，24个月，自然半年付息
🚀【收益】：
100-300万（不含）：7.1%，300-500万（不含）：7.3%
500万及以上：7.5%
🚀【资金用途】：用于补充融资方流动资金；
🔥【项目亮点】
⭕️【商铺抵押】陕西诗经里提供2.9亿商业房产抵押，抵押率61.9%；
⭕️【融资方】陕西诗经里实际控制人西咸新区管委会，近几年营业收入逐步增长，具备一定还款能力；
⭕️【担保方一】西安FDFZ集团有限公司，注册资本100亿，实际控制为西咸新区管委会，在当地区域发展建设中发挥重要作用，受当地政府及各家金融机构大力支持，主体信用评级AA，总资产662亿，担保能力强；
⭕️【担保方二】西安FDCJ开发有限公司，注册资本5.0亿，是西安FDFZ集团全资子公司，实际控制人为西咸新区管委会，总资产83亿。
🌹【区域优势】
西安市是陕西省省会，是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市、国家重要科研、教育和工业基地。西咸新区是第七个国家级新区，2021年全年生产总值590亿，一般公共预算收入106亿。

其他优质项目推荐：
【河南林州城投2022债权2号】

【2022年林州城投债权1号、2号】

产品规模：1.5亿（12月1亿，24月0.5亿）

产品期限：12个月/24个月

产品付息：季度付息

产品收益：

【12个月收益】：30-50万：8.8%，50万-100万：9%，100万-300万：9.2%，300万以上：9.4%

【24个月收益】：30-50万：9%，50万-100万：9.3%，100万-300万：9.5%，300万以上：9.8%

【项目基本情况】

【融资方】：林州市XX投资集团有限公司

【担保方】：林州XX渠经济技术开发区汇通控股有限公司

【项目亮点】