国企信托-西安带抵押政信
🇨🇳 最优西安,房产抵押,R2风险等级;
🔥 抵押率61.9%,双担保,稀缺非标;
🔥十三朝古都,丝绸之路起点,中华民族重要发祥地之一;
🔥【国企信托-西安带抵押政信】
🚀【要素】:1.8亿,24个月,自然半年付息
🚀【收益】:
100-300万(不含):7.1%,300-500万(不含):7.3%
500万及以上:7.5%
🚀【资金用途】:用于补充融资方流动资金;
🔥【项目亮点】
⭕️【商铺抵押】陕西诗经里提供2.9亿商业房产抵押,抵押率61.9%;
⭕️【融资方】陕西诗经里实际控制人西咸新区管委会,近几年营业收入逐步增长,具备一定还款能力;
⭕️【担保方一】西安FDFZ集团有限公司,注册资本100亿,实际控制为西咸新区管委会,在当地区域发展建设中发挥重要作用,受当地政府及各家金融机构大力支持,主体信用评级AA,总资产662亿,担保能力强;
⭕️【担保方二】西安FDCJ开发有限公司,注册资本5.0亿,是西安FDFZ集团全资子公司,实际控制人为西咸新区管委会,总资产83亿。
🌹【区域优势】
西安市是陕西省省会,是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市、国家重要科研、教育和工业基地。西咸新区是第七个国家级新区,2021年全年生产总值590亿,一般公共预算收入106亿。
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【要素】期限:2年,季度付息(3、6、9、12月的15日)
【起息】当日起息
【收益】5万(含)-50万:7.5%;
50万(含)以上:7.8%
【项目亮点】
1.市场首发,区域非标债务负担相对较轻;2.融资方注册资本30亿元,为当地最大平台公司,AA发债主体,是区域内最重要的平台公司,实控人县财政局;3.担保方注册资本10亿元,唯一股东为县财政局,代偿能力较强。4.用款项目为化工园区基础设施建设,有较为可靠的现金流。5.A徽省是目前为止真正非标债务零违约记录的省份,信用观念极强。6.项目持有金R办批文,市场独此一家!
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