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国企信托-西安带抵押政信

股票经验 2023年11月17日 13:42 90 经验预警

🇨🇳 最优西安,房产抵押,R2风险等级;
🔥 抵押率61.9%,双担保,稀缺非标;
🔥十三朝古都,丝绸之路起点,中华民族重要发祥地之一;

🔥【国企信托-西安带抵押政信】
🚀【要素】:1.8亿,24个月,自然半年付息
🚀【收益】:
100-300万(不含):7.1%,300-500万(不含):7.3%
500万及以上:7.5%
 🚀【资金用途】:用于补充融资方流动资金;
🔥【项目亮点】
⭕️【商铺抵押】陕西诗经里提供2.9亿商业房产抵押,抵押率61.9%;
⭕️【融资方】陕西诗经里实际控制人西咸新区管委会,近几年营业收入逐步增长,具备一定还款能力;
⭕️【担保方一】西安FDFZ集团有限公司,注册资本100亿,实际控制为西咸新区管委会,在当地区域发展建设中发挥重要作用,受当地政府及各家金融机构大力支持,主体信用评级AA,总资产662亿,担保能力强;
⭕️【担保方二】西安FDCJ开发有限公司,注册资本5.0亿,是西安FDFZ集团全资子公司,实际控制人为西咸新区管委会,总资产83亿。
🌹【区域优势】
西安市是陕西省省会,是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市、国家重要科研、教育和工业基地。西咸新区是第七个国家级新区,2021年全年生产总值590亿,一般公共预算收入106亿。




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【要素】2亿,按年付息,100万预期收益7.2%
【资金用途】投向SYCJ公司债券(债券简称:22射城01;债券代码:114219)
【项目亮点】
【发行方】SYCJ,当地第一大平台,XZF100%直接控股,AA公募债发行主体,81%融资渠道为债券和银行,再融资能力极强。
【差补方】SYCT,当地第三大平台,XZF100%直接控股,AA公募债发行主体,77%融资渠道为银行贷款,差额能力极强。
【盐城射阳】盐城是长三角中心城市之一,全国百强市第33位,财政排江苏第七位;射阳GDP592亿,排名盐城第四位,全国县域经济百强县!
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