国企信托-西安带抵押政信
🇨🇳 最优西安,房产抵押,R2风险等级;
🔥 抵押率61.9%,双担保,稀缺非标;
🔥十三朝古都,丝绸之路起点,中华民族重要发祥地之一;
🔥【国企信托-西安带抵押政信】
🚀【要素】:1.8亿,24个月,自然半年付息
🚀【收益】:
100-300万(不含):7.1%,300-500万(不含):7.3%
500万及以上:7.5%
🚀【资金用途】:用于补充融资方流动资金;
🔥【项目亮点】
⭕️【商铺抵押】陕西诗经里提供2.9亿商业房产抵押,抵押率61.9%;
⭕️【融资方】陕西诗经里实际控制人西咸新区管委会,近几年营业收入逐步增长,具备一定还款能力;
⭕️【担保方一】西安FDFZ集团有限公司,注册资本100亿,实际控制为西咸新区管委会,在当地区域发展建设中发挥重要作用,受当地政府及各家金融机构大力支持,主体信用评级AA,总资产662亿,担保能力强;
⭕️【担保方二】西安FDCJ开发有限公司,注册资本5.0亿,是西安FDFZ集团全资子公司,实际控制人为西咸新区管委会,总资产83亿。
🌹【区域优势】
西安市是陕西省省会,是国家明确建设的3个国际化大都市之一、全国第9个国家中心城市、国家重要科研、教育和工业基地。西咸新区是第七个国家级新区,2021年全年生产总值590亿,一般公共预算收入106亿。
其他优质项目推荐:
【新乡辉县国资债权转让项目】
新乡辉县国资债权转让项目
财富中心:1-85-00-61-55-54
规模:1亿 期限 12-24个月
(打款起息,每个季度15号付息)
10万 -50万— 8.8%/年 ;9.0%/年
50万-100万—9.0%/年 ;9.3%/年
100万-300万 —9.3%/年 ;9.5%/年
300万以上 —9.5%/年 ;9.8%/年
【融资方】辉县市xx投资有限公司,由辉县市人民政府实际控制(辉县市国资委92.46%,河南省财政厅占股7.53%),AA主体评级,发债主体(发行8亿元20豫辉债,债项评级AAA),截止2020年底,总资产98.63亿,2020年全年收入实现10.29亿,净利润1.16亿。2020年底融资方对辉县市财政局应收账款达12.37亿元。
【增信措施】
【担保方】辉县市xx产业发展有限公司 ,由发行人100%持股,实控人是涧西区政府,纯政府平台公司,无评级,无不良执行记录。
【4倍应收账款质押】发行方提供对辉县市财政局4.47亿元百泉镇富庄小区棚户区改造工程应收账款质押担保并在(中登网)办理质押登记。
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