A级央企信托-江苏带抵押非标
3.4亿足额土地抵押!江苏非标!稀缺!
🉐绑定当地前两大政府平台!
🉐AA融资方,总资产208.30亿!
🉐AA+担保方,总资产688.88亿!
💎【A级央企信托-江苏带抵押非标】
要素:3亿,2年,每年12月20日付息
收益:100万-300万:7.0%-7.2%
💎【项目亮点】
1⃣土地抵押:融资方提供68117.87㎡城镇住宅用地土地抵押担保,土地评估价值为34363万,足额覆盖本息。
2⃣AA融资:是当地第二大平台公司,实控人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室,2022年末总资产为208.30亿元,主体评级AA,债项评级AAA。
3⃣AA+担保:当地第一大平台公司,实际控制人为阜宁县人民政府。2022年末总资产为688.88亿元,营业收入 37.96亿元,主体评级AA+。
💎【区位优势】
➡盐城市,江苏省地级市,Ⅱ型大城市,是江苏省面积最大的地级市,2022年,盐城市实现GDP 7079.8亿元,增速全省第一。一般预算收入453.26亿,位列全省第7位。
➡阜宁县,全国百强县,知名的“淮剧之乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”,素有“江淮乐地”之称,2022年全年地区生产总值达700.17亿元,一般公共预算收入30.50亿元。近年来,阜宁正成为长三角北翼投资兴业的一方沃土。
其他优质项目推荐:
【A类央企信托-355号江苏大丰】
盐城大丰:江苏东部沿海优质政信
780亿AA+当地最大政府平台融资
105亿AA相当重要政府平台担保
稀缺季度付息,小规模更安全
A类央企信托-355号江苏大丰
规模: 2亿
期限: 24 个月,自然季度付息
收益: 7.0%/年税后
▪AA+政府平台融资: 大丰CJ,盐城市大丰区人民政府全资控股,当地最重要基础建设主体,AA+发债主体,多只债券存续中;2022年9月末总资产777亿,资产负债率63%合理,主体信用评级AA+,还款能力极强。
▪AA政府平台担保: 大丰XC,实际控制方为大丰区国资委,2022年9月末总资产105亿,资产负债率低59%,主体评级AA,债项评级AA +,公司获得政府支持力度较大,担保实力较强。
大丰,江苏省东部沿海地级市主城区,2015年8月大丰市“撤市建区”,在设区之前连续多年入选全国百强县市(排名约37位);2022年大丰GDP817亿,一般公共预算收入58.2亿,当地9个区县中排名第二,经济强信誉好。
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