金谷信托-170号江苏建湖政信

股票经验 2023年09月13日 14:24 82 经验预警

【金谷信托-170号盐城建湖集合资金信托计划】
【总规模】1.5亿
【信托期限】2年
【预期年化收益率】
100万及以上 7.2%
【付息方式】按季付息（每季度末月10日）
【资金用途】用于向建湖县惠湖实业发展有限公司进行永续权益投资, 建湖县惠湖实业发展有限公司将所得资金用于归还其金融机构借款。
【风险控制】
建湖县城市建设投资集团有限公司（AA）提供连带责任担保。
【项目亮点】
1、发行人建湖县惠湖实业发展有限公司（以下简称“惠湖实业”或“发行人”）成立于2013年3月6日，注册资本13.3亿元，公司股东为江苏双湖投资控股集团有限公司，实际控制人为江苏省盐城市建湖县人民政府。截至2022年9月底，公司总资产106.43亿元，总负债56.71亿元，资产负债率53.28%。该公司不在平台名单内，中证鹏元对其主体信用评级为AA级，无YY评级。
2、保证人建湖县城市建设投资集团有限公司（以下简称“建湖城投”或“担保人”）成立于2008年6月25日，注册资本25亿元，公司股东为江苏双湖投资控股集团有限公司，实际控制人为江苏省盐城市建湖县人民政府。截至2022年9月底，公司总资产455.10亿元，总负债259.42亿元，资产负债率57%。该公司为退出类平台，调出平台实际为2015年9月份，新世纪评估对其主体信用评级为AA级，发行人主体YY评级为7-。
3、盐城，江苏省地级市，位于江苏沿海中部， 2022年，盐城市地区生产总值突破7000亿元，达7079.8亿元，同比增长4.6%。2022年盐城市一般预算收入为453.26亿元。建湖县位于江苏省东北部、盐城市中西部，以石油装备、节能电光源、航空装备、汽车及零部件制造等行业为支柱产业，2022年区域经济保持稳中向好，2022年GDP为712.1亿元，同比增长5.0%；一般公共预算收入为37.65亿元，其中税收收入26.11亿元。

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24个月：10万8.8%，50万9%，100万9.3%，300万9.8%；
资金用途：蕲春县市政项目建设。
【AA融资方】蕲春县XX资有限公司，县国资局全资控股的蕲春县最大政府平台，AA发债主体，总资产184.03亿，负债率46.4%，营业收入14.88亿元。
【担保方1】蕲春城市XX展集团有限公司，县国资局全资控股，注册资本100亿；
【担保方2】蕲春城投XX有限公司，最终股东县国资局全资控股，县政府批复全县唯一黄砂资源开采销售方，未来20年每年可产生1.6亿稳定销售收入。
【土地抵押】发行方提供名下9.3万平米商业住宅用地抵押担保。
【应收质押】发行方提供1.5225亿应收账款质押，已确权并在中登网登记。
【蕲春县介绍】隶属于湖北省黄冈市，110万人口大县，武汉城市圈重要组成部分，中国艾都、教授县，2019年 GDP为265.61亿元，黄冈十县市中排名第三，一般公共预算收入14亿元。蕲春为“药圣”李时珍的故乡，蕲艾产业年产值预计2025年达300亿元。

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