金谷信托-170号江苏建湖政信

股票经验 2023年09月12日 18:08 101 经验预警

【金谷信托-170号盐城建湖集合资金信托计划】
【总规模】1.5亿
【信托期限】2年
【预期年化收益率】
100万及以上 7.2%
【付息方式】按季付息（每季度末月10日）
【资金用途】用于向建湖县惠湖实业发展有限公司进行永续权益投资, 建湖县惠湖实业发展有限公司将所得资金用于归还其金融机构借款。
【风险控制】
建湖县城市建设投资集团有限公司（AA）提供连带责任担保。
【项目亮点】
1、发行人建湖县惠湖实业发展有限公司（以下简称“惠湖实业”或“发行人”）成立于2013年3月6日，注册资本13.3亿元，公司股东为江苏双湖投资控股集团有限公司，实际控制人为江苏省盐城市建湖县人民政府。截至2022年9月底，公司总资产106.43亿元，总负债56.71亿元，资产负债率53.28%。该公司不在平台名单内，中证鹏元对其主体信用评级为AA级，无YY评级。
2、保证人建湖县城市建设投资集团有限公司（以下简称“建湖城投”或“担保人”）成立于2008年6月25日，注册资本25亿元，公司股东为江苏双湖投资控股集团有限公司，实际控制人为江苏省盐城市建湖县人民政府。截至2022年9月底，公司总资产455.10亿元，总负债259.42亿元，资产负债率57%。该公司为退出类平台，调出平台实际为2015年9月份，新世纪评估对其主体信用评级为AA级，发行人主体YY评级为7-。
3、盐城，江苏省地级市，位于江苏沿海中部， 2022年，盐城市地区生产总值突破7000亿元，达7079.8亿元，同比增长4.6%。2022年盐城市一般预算收入为453.26亿元。建湖县位于江苏省东北部、盐城市中西部，以石油装备、节能电光源、航空装备、汽车及零部件制造等行业为支柱产业，2022年区域经济保持稳中向好，2022年GDP为712.1亿元，同比增长5.0%；一般公共预算收入为37.65亿元，其中税收收入26.11亿元。

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规模：5000万
12个月、24个月
季度付息
12月️10-50-100-300万
          8.5-9.0-9.2-9.5%
24月️10-50-100-300万
          8.8-9.2-9.5-9.8%
️资金用途：襄城县三里沟棚户区二期安置房项目
️风控措施及亮点：
️1、百亿平台融资主体：襄城XX武城市开发建设有限公司。AA平台总资产130亿，经营稳定，还款能力强。公司集城市基础设施建设、土地整理、国有资产经营和产业园区建设及配套服务等多项功能于一体，是襄城的重要国有企业。
     2、国资平台担保主体:襄城XX襄城乡建设投资有限公司。地方国资平台，总资产约153亿，是襄城县人民政府授权从事襄城县国有资产整合与经营、城市基础设施建设、城市砂石矿产资源经营及县域中小学后勤管理服务的主要经营实体，政府支持力度大，担保能力强。
️3、足额应收账款抵押及土地抵押：融资方提供足额应收账款抵押以及土地最高额授信抵押。
️区域介绍：
许昌市2020年GDP为3449亿元，一般公共预算收入181.8亿元，位列2020年GDP百强市第 73 位，襄城县2020年一般公共财政预算收入完成21.5亿元，经济财政实力强！

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