山东ZZLC工业资产运营财产权信托政府债定融

股票经验 2025年02月27日 16:21 9 经验预警

🔥市场唯一的AA市级&发债平台融资，AA+市级平台担保！稀缺的财产权信托结构！
🈲禁止挂网和发朋友圈，仅供一对一发送，不得还原全名！
【ZZLC工业资产运营财产权信托】
【期限】12个月
【规模】不超过3亿，分期募集、每期200个名额，合同有区别；
【认购金额】20万起投，1万递增
【预期收益】6.5%
【付息】自然季度（3.20/6.20/9.20/12.20）
🍎【资金用途】融资方用于工程项目款及补充流动资金。
👍【融资方】XXLC工业资产运营有限公司，AA主体信用评级，注册资本1亿元，实际控制人是ZZ市财政局，市级平台，业务具有区域专营优势；2023年末总资产52.89亿元，负债合计7.66亿元，营收2.75亿元，负债率不足35%，资产规模大，负债率较低，作为发债主体，违约成本极高、履约还款能力更足。
👍【担保方】XXZHCS发展投资集团有限公司，主体信用评级AA+，注册资本30亿元，实际控制人是ZZ市财政局，市级平台，主要做枣庄市中心城区的业务； 2023年末，公司总资产超162亿元，营收17.35亿元，负债率低于50%；公司作为当地核心平台，得到地方政府的大力支持，经营状况良好，债务负担较轻，为其全资子公司的担保代偿能力非常强。
🧣【区域】ZZ市，山东省地级市，位于山东省的最南部，地处鲁苏交界，距江苏省徐州市仅有30分钟车程，是国务院确定的山东省重要的现代煤化工、能源、建材和机械制造基地，是全国重要的新型化工基地和锂电生产基地；作为鲁南地区中心城市之一，2023年，常住人口 380.98 万人，地区生产总值（GDP）2156.74亿元，一般公共预算收入完成181.05亿元，经济增长稳定。

❤️【项目亮点】①AA市级发债平台首融，真正稀缺；②AA+市级平台为其子公司担保的履约意愿更足、代偿能力各强；③发债主体直融，真正绑定地级市信用，违约成本极高。

其他优质项目推荐：
【山东潍坊滨海公有定融】

产品全称：潍坊滨海公有2021资产收益权
投资期限：12/24月付息方式：按季付息
起投金额：10万募集规模：2亿

资金投向：补充企业流动性资金。
还款来源：
第一还款来源：潍坊滨海新xx资产经营管理有限公司（AA）经营收入；
第二还款来源：潍坊滨xx有限公司（AA）经营收入；
第三还款来源：潍坊滨海新xx资产经营管理有限公司（AA）质押的合计2.52亿元应收账款处置变现；
第四还款来源：处置潍坊滨海新xx资产经营管理有限公司（AA）提供的合计约2.97亿元的土地抵押物。
风控措施：
1.连带担保潍坊滨xx有限公司（AA）为本项目提供无限连带保证担保；
2.应收账款质押
潍坊滨海新xx资产经营管理有限公司（AA）提供其持有的对潍坊晨琳经贸股份有限公司2.52亿元应收账款进行质押担保；
3.土地抵押担保
潍坊滨海新xx资产经营管理有限公司（AA）提供其持有的价值合计约2.97亿元的土地进行抵押担保。
融资方：潍坊滨海新xx资产经营管理有限公司成立于2007年7月，注册资本为109948.04744万元，是由潍坊滨xx有限公司100%出资成立的国有独资企业，公司实际控制人为潍坊滨海经济技术开发区国有资产管理办公室，为纯政府平台公司，直接隶属于开发区管委会，业务归属于开发区财政局和国有资产管理办公室管理。公司拥有房地产开发贰级资质，主要负责开发区东西两城的基础设施建设、房地产开发和土地储备等工作。公司主体信用等级为AA，评级展望为稳定。
担保方：潍坊滨xx有限公司成立于2014年12月，注册资本10亿元，是潍坊滨海经济技术开发区国有资产管理办公室100%控股的国有企业。主要业务范围包括房地产开发与经营、建筑工程施工、市政工程施工、路桥工程施工、绿化工程施工、物业管理、港口与海洋工程建设、普通货运、仓储、水产育苗、水产养殖、水产品加工、包装、销售、对城市基础设施建设投资、建设资金的投资与管理等。公司主体信用评级AA，评级展望为稳定。
截止2021年6月末，公司总资产为249.21亿元，净资产为123.85亿元，负债为125.35亿元。2020年公司实现营业收入12.01亿元，净利润1.58亿元。

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