宿州埇桥城投2024年债权资产转让政府债定融

股票经验 2025年01月25日 16:01 6 经验预警

🔥全市场唯一安徽地级市发债AAA债项主体直接融资！！🔥地区负债率仅10.96%！！
【宿州埇桥城投2024年债权资产转让】
💎总规模：不超过1亿
💎存续期：12个月、24个月
💎预期年化收益率：
1年期：30-50-100-300 6.6%-6.8%-7.2%-7.4%
2年期：30-50-100-300 6.8%-7.0%-7.4%-7.6%
💎付息方式：每日成立，季度20日付息
💎认购金额：30万起投（每个自然日成立起息)
🌟用途：用于补充流动资金。
🌟【融资方】XX埇桥城投集团（控股）有限公司，是2016年8月经区政府批准组建，是宿州市埇桥区重要的基础设施建设主体，埇桥城投前身为XX市埇桥区建设投资有限责任公司，由埇桥区政府和宿州市埇桥区中小企业信用担保有限公司于2006年共同投资组建而成，初始注册资本为人民币1.50亿元，为国有独资公司，是全区基础设施建设的主力军。宿州市人民政府为公司实际控制人。公司为埇桥区唯一一家城投平台。能持续获得政府补助，2021—2023年，公司分别获得政府补助2747.91万元、7000.37万元、2017.72万元。

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📉【基本要素】
200w及以上：8%（基础收益）+1%（超额收益）
期限：标的资产销售时间预计不超过18个月。信托财产全部变现或者全部信托单位对应信托利益分配完毕后信托计划终止。
资金用途：用于投资认购SPV（有限合伙）不超过80%份额的优先级LP份额。（资产已经是有大证装在spv公司章证由信托托管）
💎亮点总结：
【成本低、利润高】
SPV对标的资产的收购价格不超过30000元/㎡，保证了项目的利润空间。
【处置方案高】
理论上出现延期赔付公寓，其价值更由于本身信托收益。
【去化快】
1、资产安全。现房🏠，地理位置好，位于深圳市南山区景行路与南山大道交叉路口，中山公园旁地铁12号线出口；
2、预计售价较低，按照5-6万元/平方米开始出售，较板块内竞品有一定价格优势，有利于产品快速去化。
4⃣【政策利好】
2023年9月7日出政策，向港澳居民放开非住宅类限购
5⃣【合作公司品牌】
雅思阁、温德姆、洲际酒店

标签：宿州埇桥城投2024年债权资产转让政府债定融

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