TJ辰旺物业管理股份委托增资项目
【TJ辰旺物业管理股份有限公司委托增资项目】
预期收益：1年 30万元-6.2%；
2年 30万元-6.5%
付息方式：半年付息
资金用途：委托增资补充发行方流动性
【发行方】XX辰旺物业管理股份有限公司实际控制人北辰区国资委。
【受托方】XX市海融建筑工程有限公司为天津市北辰城乡发展集团有限公司下属公司（北辰城发作为新成立的北辰区管一级平台公司，根据北辰区一级平台公司重新布局和结构调整需要。）实际控制人北辰区国资委。
受托方由发行人直接指定，双方签有增资协议，担保人直接向投资人提供担保，实现委托人安全退出。
【担保方】XX市北辰区建设开发有限公司，是天津市北辰区重要的基础设施建设主体，注册资金人民币522185.94万元，公开评级评级AA+,总资产356亿。实际控制人为北辰区人民政府，能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【区域】天津市，是四个直辖市之一、国家中心城市、超大城市，地处中华人民共和国华北地区，海河流域下游，东临渤海，北依燕山，西靠首都北京市，其余均与河北省相邻。截至2023年末，天津市常住人口1364万人，津市是国务院批复确定的中国重要的中心城市，国家历史文化名城，现代海洋城市，国际性综合交通枢纽城市，全国先进制造研发基地、北方国际航运核心区、金融创新运营示范区。2023年，天津市实现地区生产总值16737.30亿元北辰区是天津市环城四区之一，位于中心城区北部。区域面积473平方公里，辖9镇8街，常住人口近百万，是天津北部地区开发建设的重点区域，被誉为京津走廊的璀璨明珠、美丽天津北大门。财政收入快速增长，2023年，GDP为735.9亿元，一般公共预算收入为62.6亿元，税收收入40.6亿元一般公共预算支出为106.6亿元。
【天津OTC】天津OTC是根据国务院有关批复精神，经天津市人民政府批准设立的创新型交易市场，是天津市政府指定、中国证监会备案监管的天津区域性股权市场运营机构。
其他优质项目推荐：
【江油鸿飞投资资产债权收益权（三）】
江油鸿飞投资资产债权收益权（三）
产品期限: 12个月 付息方式: 季度付息 产品规模: 5000万
投资领域: 政府基建 风控措施: 保证担保，应收帐款
募集进度: 每周五成立计息
预期年化收益: 10万 8.4%；50万 8.9%；100万 9.4%；300万 10%
江油鸿xx）有限公司
资金用途
补充发行人流动性需求及其项目投资 。
担保方
1、江油xx3发建设投资公司
2、江油xx发展有限公司
风控措施
1、江油市创xx公司无限连带责任担保（国有资产监督管理办公室控股100%，主体评级AA）总资产117.63亿元；
2、江油xx司无限连带责任担保（国有资产监督管理办公室控股90%，四川省财政厅持股10%主体评级AA）总资产129.07亿元；
3、应收质押：提供江xx有限公司（国有企业）84605万元元应收账款质押。
还款来源
1、融资方营业收入；2、担保方营业收入；3、抵质押物处收入。
区域介绍：
四川省总面积48.6万平方公里，辖21个地级行政区，其中18个地级市、3个自治州。共55个市辖区、19个县级市，105个县，4个自治县，合计183个县级区划。街道459个、镇2016个、乡626个，合计3101个乡级区划。
2019年10月，入选国家数字经济创新发展试验区。截至2020年11月1日零时，四川省常住人口8367.4866万人 。2020年四川省地区生产总值（GDP）48598.8亿元，比上年增长3.8%矿产资源
四川省矿产资源丰富且种类比较齐全，能源、黑色、有色、稀有、贵金属、化工、建材等矿产均有分布。已发现各种金属、非金属矿产132种，占全国总数的70%；已探明一定储量的有94种，占全国总数的60%，分布在全省大部分地区。
四川有32种矿产保有储量居全国前5位，其中天然气、钛矿、钒矿、硫铁矿等7种矿产居全国第一位。钒、钛具有世界意义，钛储量占世界总储量的82%，钒储量占世界总储量的1/3；锂矿、芒硝等11种矿产居全国第二位；铂族金属、铁矿等5种居全国第三位；炼镁用白云岩、轻稀土矿等8种矿产居全国第四位；磷矿居全国第五位。
四川矿产资源有以下特点：一是资源总量丰富，但人均占有量低于全国水平；资源种类齐全，但多数矿种储量不足，除钒钛磁铁矿、岩盐、芒硝、铅锌、硫、铁矿、石棉、云母、金、磷、水泥灰岩等储量可满足开发需要外，多数矿产资源都存在资源数量不足、质量差、探明矿山不足的问题。
绵阳市，四川省下辖地级市，成渝经济区的中心城市，2019年地区GDP实现2856亿元。江油市，四川省下辖县级市，绵阳代管，工业强县示范市，绵阳国家科技城重要辐射区，2019年全市GDP实现456亿元，地方一般公共收入22.72亿元，获评“中国西部百强县市”。
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