2024年浮梁发展债权资产转让
浮梁未脱敏
🔥首发!!全市场唯一江西在售项目!!!AAA债项发债主体直接融资!!🔥超稳健区域!!
🌟【2024年浮梁发展债权资产转让】
🌟规模:首期5000万
💎期限:12个月、24个月
💎预期年化收益率:
12个月: 30-50-100-300 7.0%-7.2%-7.6%-7.8%
24个月:30-50-100-300 7.2%-7.4%-7.8%-8.0%
💎付息方式:每日成立,季度付息(每年的3、6、9、12月的20日付息)
💎认购金额:30万起投,1万追加。(每个自然日成立起息)
💎资金用途:用于补充流动资金
【发行人】XX发展集团有限公司,成立于2008年11月,公司注册资本为20.00亿元,由浮梁县人民政府投资设立,唯一股东及实际控制人系浮梁县国有资产监督管理办公室。公司是浮梁县核心的基础设施建设主体承担了区域内大部分基础设施建设工作,业务区域专营性及可持续性很强。公司业务范围涵盖土地开发、基础设施建设及运营、棚户区改造、保障房项目建设 等,承担授权范围内的基础设施建设投融资、国有资本运作和国有资产运营等任务。截至2023年末,公司主体评级为AA,2024年成功发行2只债权,存量规模9亿元。公司总资产为195.37亿元。净资产116.43亿元。
【担保方】XX投资控股集团有限公司,公司成立于2020年,注册资本50 亿元。唯一股东及实际控制人系浮梁县国有资产监督管理办公室。已获得东方金诚预评级AA。
【风控措施】担保人提供连带责任保证担保。
【区域情况】景德镇市江西省辖地级市,景德镇陶瓷享誉全世界,历史上是官窑之地,是我国著名的“陶瓷之都”。景德镇是江西省重要的旅游与工业城市,世界瓷都,中国直升机工业的摇篮。是中国国务院首批公布的全国24个国家历史文化名城之一和国家甲类对外开放地区。 景德镇获得“ 中国优秀旅游城市,国家生态园林城市,全国文明卫生城市,江西省创建文明城市工作先进城市” 等称号。景德镇市2024年入选中国百强城市,经济及财政实力较强。截至2023年末,区域GDP为1201.10亿元,一般公共预算收入90.30亿元,负债率为31%。浮梁县浮梁县位于江西省东北部,系景德镇市唯一下辖县,是赣皖浙毗邻地区的中心,距离景德镇市区城区仅6公里。矿产资产丰富,主导产业涵盖航空配套、汽车、陶瓷、机械、电子等。此为,浮梁县旅游资源丰富,拥有国家4A级景区3个,3A级旅游景区4个,中国历史文化名镇1个,中国历史文化名村4个。2023年、2024年均入选中国县域旅游综合竞争力百强县。
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【基本要素】规模:4亿,分期发行,前期发行2.4亿;期限:12个月、24个月;自然季度付息(3.15/6.15/9.15/12.15);
12个月:10万8.3%,50万8.5%,100万8.7%,300万9.0%;
24个月:10万8.6%,50万8.8%,100万9.0%,300万9.3%。
资金用途:用于建设济南新材料产业园区华丰路东延长线道路工程(发改局批复支持)。
【融资方】济南XX财金投资有限责任公司,济南市天桥区发改局全资控股的当地最大政府平台,主要负责天桥区国有资产投资、管理与运营。截止22年三季度总资产81亿元,负债率49%。
【担保方1】济南XX产业发展有限公司,济南市天桥区发改局全资控股的政府平台,主要负责建设工程设计、施工。
【担保方2】济南XX投资管理有限公司,济南市天桥区发改局全资控股的政府平台,主要负责园区管理、土地整治、市政设施管理、城市绿化管理等。
【政府文件支持】用款项目由天桥区发改局红头文件批复同意实施,融资方签署专款专用承诺函、兑付承诺函,保障本息兑付。
【土地抵押】提供22960平方米土地进行抵押担保。
【应收账款质押】提供5亿应收账款质押担保,已确权并在中登网登记。
【地方简介】山东为全国GDP第3大省份,占中国GDP总量的7.3%;济南为山东省会、副省级市、特大城市,21年GDP高达11432.2亿,一般公共预算收入1007.61亿;天桥区为济南市中心城区,高铁济南站、火车大明湖站、长途汽车总站、济南动物园所在区。21年GDP为642.56亿,一般公共预算收入46.8亿,在济南12个区县中排名第七。政府负债率仅3.07%、债务率仅29.86%,为近年来全市场所有政信产品发行区域中政府债务情况最低地区。
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