沿海港口城市财产信托计划

股票经验 2024年08月21日 01:22 18 经验预警

沿海港口城市财产信托计划
资产250亿AA+主体融资
AA+担保、AA发债主体双担保
基本要素
本期规模:10000万元
存续期限:12个月
认购金额:30万起，以1万元整数倍递增
付息方式:次日起息，半年付息(6月20日，12月20日)预期年化收益率:年化收益6%
【融资主体】XXXX城投有限公司(AA+)
【担保一】XXXX控股有限公司(AA)【担保二】XXXX城发有限公司(AA+)

其他优质项目推荐：
【央企信托-山东滕州】
【产品名称】：央企信托-山东滕州(第12期)
【预期收益】
100万≤X＜300万 7.1%
300万≤X 7.4%
【产品期限】： 24个月
【大小配比】：全大额
【收益类型】：类固定收益
【发行机构】：央企信托
【付息方式】：按季付息
【投资区域】：山东枣庄
【投资领域】：基础设施类
【规模】： 5亿
【认购起点】： 100万元
【本期起售日】： 2021-04-30
【抵押率】：无抵押
【项目亮点】： 1、AA融资方：融资方实际控制人为滕州市国有资产管理局，业务具有一定的区域专营性，截止2020年6月末，公司资产总额为156.77亿元，主体长期信用等级AA，债券信用等级 AA；
2、AA担保方一：滕州城建的实际控制人为滕州市国有资产管理局，是滕州市重要的棚户区改造和基础设施建设主体，拥有30年的开发经验，具备房地产开发一级资质，截止2020年6月末，公司资产总额为197.81亿元，流动性强，2019年末实现营业收入26.67亿元，主体长期信用等级AA，债项评级AA；
3、AA担保方二：山东滕投的实际控制人为滕州市国有资产管理局，负责市政府指令性城市基础设施项目的开发建设，截止 2020年6月末，公司资产总额为123.51亿元，主体评级为AA，债项评级AA；
4、还款来源充足：项目未来回款合计为116564.9万元，能够覆盖本信托计划的本金及收益，担保方实力较强；
5、区位优势：山东滕州市，素有“九省通衢”之称，地理位置优越，“工匠祖师”鲁班故里。全国综合实力百强县市第26位，中国工业百强县。2019年，滕州市GDP748.35亿，一般公共财政预算收入68亿。综合财政实力较强。

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