洛阳高新创汇债权转让项目城投债定融
洛阳高新
(产品当天打款当天计息)
项目期限|12个月付息方式【月度付息
认购金额(万元)
10-99100-299300及以上
起息方式|当日起息结息日1每月15日
一年期预期收益率(年化)
9.0% 9.5% 10.5%
发行方:洛阳xx集团有限公司
洛阳xx集团有限公司,AA主体评级,由洛阳市国资委和洛阳市涧西区财政局共同出资设立,是洛阳市涧西区重要的基础设施建设主体,主要负责洛阳国家高新技术产业开发区的基础设施建设。截止2023年底,公司总资产为196.91亿元,负债率54%,负债率较低偿债能力较强,能够有效保障本息兑付。
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规模:2000万
期限:12个月+6个月
100万起:8.5%到期还本付息
️亮点:上海中心市区5套+北京3套住宅房产抵押+抵押率53.9%
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️信托计划为本次收购资产包的优先资金,有较高占比的劣后资金作为优先资金的“安全垫”,安全边际足够高。
️资产包抵押物为:上海中心市区5套+北京3套住宅房产,目前市场保守估值3707万元,抵押率53.9%,完全覆盖本息。上海房产市场交易需求稳定增长中,有利
于快速变现。
️住宅类资产受众更多去化更容易,可根据底层资产处置进度提前结束进行兑付,为投资人实现超额收益。
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