邹城城资控股债权

股票经验 2024年08月05日 10:51 28 经验预警

【山东邹城市城资控股2024年债权资产城投债定融】
【期限】6/12/24/36个月；
【付息方式】打款次日起息，季度付息；
预期收益率：10万-50万-100万-300万
6个月：8.3%-8.5%-8.7%-8.9%
12个月：8.6%-8.8%-9.0%-9.2%
24个月：8.8%-9.0%-9.2%-9.4%
36个月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8%
【发行方】邹城市xx集团有限公司成立于2003年7月，注册资本 10.2 亿元，邹城市财政局为实际控制人。最新主体评级 AA+，总资产为 555 亿元，去年公司净利润为3.77亿元。国投泰康信托、五矿信托、中信信托等多家信托融资主体。
【担保方】邹城市xx集团有限公司提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保；主体评级 AA，总资产 212 亿，2022年净利润为1.41亿元，多家信托公司融资主体。

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【基本要素】1500万元/12+3个月（可提前结束）/100万及以上：8.7%（税前）
【资金用途】受让金融机构持有的上海住宅房产抵押债权。
【项目亮点】
优质底层资产：项目受让的是金融机构持有的上海东外滩、闵行区五套住宅房产抵押债权，抵押物2.2倍覆盖项目本息，债权资产均为一押首封，并且均为已诉已执行，有法律文书，资产权属关系比较清晰，足额覆盖项目本息
债权包真实有效：债权资产包经过信托、处置方尽职调查评估，确定债权及抵押权的真实性，有效性及合法性
超低折扣收购：7.1折收购，安全边际高
周期短回报快：住宅类资产定价明确，操作更加市场化、多元化，退出周期短

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