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国企信托-省会城市非标信托计划

股票经验 2024年04月26日 13:12 83 经验预警
🍉一年期西咸泾河:6.9%🔥上新爆款!稀缺一年期省会城市非标项目,最高7.2%收益,核心区域住宅用地抵押担保,AA+政府平台直接融资,安全系数高,投资稳妥首选!
🌟【国企信托-省会城市非标信托计划】
🌟规模:1亿元人民币(总规模2.87亿)
期限:12个月
收益率(税后):
12个月:100万(含)-300万(不含):6.5%/年、300万(含)-1000万(不含):6.9%/年、1000万(含)以上:7.2%/年
收益分配方式:每自然季度末月20日后10个工作日内分配当期信托收益
风险等级:R3
认购起点:100万元起
💎风控措施:住宅土地抵押,抵押率不超过80%为本信托计划还款义务做抵押担保。



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【威海中基债权1号】
【项目要素】:总规模1.2亿,自然季度付息,打款当天成立计息
12个月:10-50-100-300W:8.4%-8.6%-8.8%-9.0%
24个月:10-50-100-300W:8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
资金用途:用于中基科教城园区的建设施工。(本园区总投约1.45亿元,计划引入海洋新材料、海洋生物技术等七个前沿高新技术产业的变革性技术成果,建成集海洋科技新材料、海洋生物制药研发、人工智能、3D打印等产业化多位一体的综合示范园区。)
【融资方】
中基XX科教城(山东)有限公司,为威海蓝创建设投资有限公司100%全资子公司,实际控制人为文登区国资局,截止2022年10月底总资产为62.5亿元!!
【风控措施】
1、担保方一:威海XX建设投资有限公司,实际控制人为当地国有资产管理局,业务在当地基础设施建设中具有区域垄断性,2021年收到政府补助4.4亿元。总资产356亿,负债率较低仅为57%,公开发债主体,评级AA,多只债券存续中并晚于本项目到期。
2、担保方二:文登XX建设投资有限公司,总资产达339.51亿元,文登区国资委100%控股,是文登区重要的城市开发建设主体,具有区域垄断性,公司资产规模稳定增长,综合实力较强,违约风险低。
3、转让方以其持有的对威海XX建设投资有限公司1.6亿优质应收账款提供质押担保。
【经济和财力】
威海市,为中国温泉之都,长寿之乡,中国最宜居城市;文登区位于烟台、威海、青岛三个市的中心区域,绿色和科技百强区;2021年,威海市(GDP)3017.79亿元,一般公共预算收入252.39亿元;2021年,文登区(GDP)539.92亿元,一般公共预算收入46.76亿,其中税收收入33.52亿!

标签: 国企信托-省会城市非标信托计划

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