央企信托-509号新沂项目

股票经验 2024年04月26日 03:31 78 经验预警

【央企信托-509号新沂项目】
【要素】5亿，1年，季度付息
【收益】100万-300万 6.4%-6.6%

1⃣AA发行人：新沂市第二大平台公司，2023年3月末公司总资产为780.06亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
2⃣AA+保证人：新沂市第一大平台公司，2022年末公司总资产为1124.74亿元，主体评级AA+。
3⃣徐州市，江苏省地级市，省域副中心城市，国务院批复确定的国家历史文化名城、全国性综合交通枢纽、淮海经济区中心城市。2023年，徐州市实现地区生产总值8900.44亿元，一般预算收入545.96亿。
4⃣新沂市，徐州市下辖，是江苏的“北大门”，东陇海产业带中心城市。 2023年，新沂市实现地区905.24亿，增量、增速都是全市第二，一般公共预算收入48.97亿元。

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项目收益

Project Benefits

投资领域：基础设施

募集规模：1亿元

金额：10万元起投，超出部分以10万元整数倍递增；

付息方式：季度付息

产品期限：12月

募集进度：持续打款中

资金用途：补充融资人流动资金

融资方：山东聊城昌元XX利用有限责任公司

担保方：聊城东XX集团有限公司

预计年化收益：

20-50-100-300万：8.5-8.8-9-9.2%

项目亮点：

首次融资地级市政信市场唯一双担保产品AA发债主体担保应收质押一般公共预算收入202亿

product details

产品详情

风控措施

1、国企融资：山东聊城昌元XX利用有限责任公司（实控人为聊城市东昌府区国资委）首次市场发行产品，主要负责土地储备市场化运作，棚户区改造、乡村振兴（项目案例：聊城市贾庄棚户区改造，泊庄棚户区改造）

2、AA发债主体担保一：聊城市安XX有限责任公司，实控人为聊城市东昌府区国资委，AA主体评级，AA＋公开市场发债主体，债券存量规模 30.1 亿，债券 6 只。总资产282.48亿，净资产74亿，2020年营收25.75亿，在中信、五矿、光大、国民等信托发行过产品。是当地最大的平台公司

3、信托同款主体担保二：聊城东XX集团有限公司（实控人为聊城市东昌府区国资委，主体评级AA）是聊城市东昌府区重要的教育基础设施建设主体

4、应收账款质押：融资人提供对山东XX发建设有限公司形成的1.13亿元应收账款进行质押，并在中登网做质押登记

聊城昌元介绍

山东聊城昌XX地储备开发利用有限责任公司成立于2016年07月07日，注册地位于山东省聊城市东昌府区古楼街道湖南路西安交大科技园6号楼7楼B2，法定代表人为王勇飞。经营范围包括一般项目：土地整治服务；以自有资金从事投资活动；农村集体经济组织管理；智能农业管理；乡镇经济管理服务；土壤污染治理与修复服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；休闲观光活动；生态恢复及生态保护服务；非居住房地产租赁；住房租赁；柜台、摊位出租。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

山东聊城昌XX储备开发利用有限责任公司对外投资1家公司，具有1处分支机构。

了解聊城市实力

国家级山东聊城经济技术开发区位于冀鲁豫三省交界处，有得天独厚的区位优势。既可凭借东部沿海的开放优势，又可以利用内陆省份的丰富资源。聊城经济技术开发区是全市招商引资的重要载体、项目建设的重要阵地、科技创新的重要阵地。2013年3月聊城经济开发区升级为国家级经济技术开发区。

聊城市是山东省下辖地级市，截至2020年11月1日零时，聊城市常住人口为595.2万人。2020年10月，被评为全国双拥模范城（县）。2020年，聊城市实现地区生产总值2316.84 亿元，比2019年增长2.8%，百强市排名 73 位。

2018年，聊城市固定资产投资比上年下降4.3%。三次产业投资构调整为4.3：47.9：47.8，服务业投资比重比上年提高15.1%。工业技改投资增长0.8%，占全部投资比重为22.5%。基础设施投资增长20.1%，占全部投资比重为18.7%。

聊城市，山东省地级市，2020 年聊城市实现一般公共财政收入201.97 亿元，同比增长 2.7%，GDP实现2316亿，东昌府区隶属于山东省聊城市，聊城市核心区。2020年，东昌府区实现生产总值 470.68 亿元，一般公共预算收入达43.27亿。

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