头部信托-63号西咸国家级新区项目

股票经验 2023年08月26日 14:38 118 经验预警

🌸西安；🌹稳健型客户首选R2风险
🌹稀缺地级市AA➕千亿平台
🌹第七个国家级新区，信托与城投深度绑定
🚀【头部信托-63号西咸国家级新区项目】
💰1年期，6.6%-7%-7.3%（合同收益6.5%-6.9%-7.2%）
💰2年期，7.1%-7.3%-7.6%（合同收益6.9%-7.1%-7.4%）
季度付息
💓【融资方】AA地级市城投平台沣东发展：一级城投平台，注册资本100亿，总资产645.12亿，债券评级AAA，是区域内重要的基础设施建设主体
💓【担保方】AA+地级市城投平台沣东控股：西咸新区首家AA+评级企业，一级城投平台，注册资本120亿，总资产1045.26亿，主要负责新城的投融资和城市基础设施建设及园区配套开发
👏银行和债券融资超80%，整体融资成本低，本信托公司和城投深度绑定，兑付有保障
【西咸新区】国务院批复的第七个国家级新区，2022年西咸新区生产总值624.85亿，同比增长5.88%

其他优质项目推荐：
【政府债-天津武清国投债权转让2、3、4号】
直辖市爆款项目、总资产892亿AA+(债评AAA）主体发行、总资产603亿主体评级AA(债评AA+）担保、足额土地及现房抵押担保、市场首发、国家级高新技术产业区和国家级经济技术开发区、国家现代农业示范区、国家文化部命名为中国民间文化艺术（书画）之乡、国家智慧城市
【政府债-天津武清国投债权转让2、3、4号】
规模：30000万元，分期成立，打款计息，每周五成立
期限：12个月
付息：自然季度末月付息，3、6、9、12月15日付息
预期年化收益：30-50万元 8.2%；50-100万元 8.5%；100-300万元8.8%；300万元以上9.0%
【资金用途】用于武清区人民医院扩建二期工程项目
【融资主体】天津市XX区国有资产经营投资有限公司，天津市武清区财政局100%控股，实控人是武清区政府，地位重要，财政补贴等方面的大力支持。2021年公司主体评级为AA+（AAA），总资产892.61亿元，偿债能力强，违约风险极低。
【担保主体】天津XX经济技术开发区有限公司，天津市武清区财政局100%控股，实控人是武清区政府，主体评级AA(债评AA+），603.23亿元总资产，且能持续获得政府及股东在业务开展、资本补充、财政补贴等方面的较大支持，担保能力极强。
【足额应收账款质押】发行人提供名下48000万元应收账款质押担保，确保项目安全稳健。
【足额抵押】发行人提供名下足额土地及现房担保，确保项目安全稳健。
【天津市武清区经济优势】
武清区位于京、津两大直辖市的中心点，素有“京津走廊”、“京津明珠”美誉，是京津冀三省市的交汇点，是国家“京津冀协同发展”战略的重要核心区和桥头堡。武清是国家智慧城市试点之一。武清区致力于发展成为京津综合发展主轴上的国际化功能区和京津之间高新技术产业基地、现代服务业基地和生态宜居城市。2020年，GDP 为815.52亿元，一般公共预算收入为81.47亿元，一般公共预算支出为151.26亿元。

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头部信托-63号西咸国家级新区项目

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