央企信托-683号江苏盐城市级AA+政信集合信托
✨【央企信托-683号盐城市级AA+政信】
✨【基本要素】5亿/24个月/季度付息（10号）100万及以上：7.1%
💎【项目亮点】
⭕市级AA+平台融资：发行人注册资本20亿，实控人为盐城市人民政府，总资产648.08亿，净资产232.48亿，AA+发债主体，债项评级AAA。
⭕AA发债主体担保：担保人实际控制人为当地人民政府， 盐都区第二大政府平台，当地重要基建主体，公司总资产359.22亿，净资产174.06亿元，资产负债率为51.54%，AA发债主体。
⭕区域优势：盐城市，江苏省地级市，江苏省面积最大的地级市，同时拥有空港、海港两个一类开放口岸。2022 年，盐城市 GDP 为 7079.80 亿元，同比增长 4.60%，一般预算收入为 453.30 亿元。全国百强城市。
其他优质项目推荐：
【国民信托-成金发展债券投资集合信托计划】
50万起的信托， 王炸项目， 投资于上交所标准AA+项目收益债券，附带10亿土地抵押，超低抵押率仅35%
《国民信托-成金发展债券投资集合信托计划》
规模2亿（属地机构已认购8000万），24个月，50万7.5%，年度付息
【资金用途】投向上交所AA+项目收益债券，最终用于望湖苑新居工程项目建设
【机构跟投】四川省发展控股集团旗下产融基金跟投不低于1亿元（本次已认购8000万），为信托计划退出提供安全保障
【发行人】成金发展（控股股东为AA+主体成都天府大港集团，总资产超1000亿），总资产140亿元，2020年成功发行公司债8.6亿元
【差额补足人】成都花园水城，当地第五大发债主体，总资产185亿元，2019年营业收入4亿元
【受让义务人】成都天府水城，当地第二大发债主体，总资产237亿元，2019年营业收入7.6亿元
【保证人】金堂国投，当地第一大发债主体，总资产428亿元，2019年营业收入17.3亿元，净利润2.29亿元
【抵押物】债券层面提供评估价值约10.02亿元住宅土地抵押，抵押物位于大学城板块，距离金堂县政府约4公里，周边居住氛围浓厚。
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