SGT信托-南水北调1号水库项目非标政信

股票经验 2024年03月03日 17:48 76 经验预警

【SGT信托-南水北调1号水库项目非标政信】
【规模】10亿
100-300-1000万：12月 6.6%-7%-7.3% （税后）
【风控措施】西安沣东发展集团有限公司为沣东控股的股权收购义
务提供不可撤销连带责任保证担保。
【资金用途】本信托用款项目斗门水库项目——为国家和陕西省重点水利工程，斗门水库项目为国家南水北调工程水库项目，已被列入全国水利改革发展“十三五”规划和陕西省2023年重点项目名录
【项目亮点】
💎AA＋主体融资方：西安沣东控股有限公司是沣东新城管理委员会100%持股的一级平台公司，是沣东新城内实力最强，最核心的平台公司。公司目前最新主体信用评级为AA+评级展望为稳定。
💎担保人：西安沣东发展集团有限公司，公司成立于 2009年,注册资本 100 亿元，其承担沣东新城规划范围内区域发展投融资、城市基础设施建设及园区配套开发与运营等工作。2021 年末,沣东集团资产总额为636.12亿元，2021年公司实现营业收入 43.10 亿元，净利润 1.66亿元。公司具有较强的再融资能力，主体信用评级为 AA，外部认可度较高，融资渠道畅通，具有担保能力。

其他优质项目推荐：
【菏泽经开政信2021年债权计划】

【募集规模】2亿元

【投资期限】12/24个月

【起投金额】30万

【付息方式】半年付息

【预期年化收益率】

期限：12月

30万-50万 8.2%/年

50万-100万 8.5%/年

100万-300万 8.8%/年

300万及以上 9.0%/年

期限：24月

30万-50万 8.4%/年

50万-100万 8.6%/年

100万-300万 9.0%/年

300万及以上 9.2%/年

【资金投向】用于菏泽市陆港产业新城项目。

【融资方】菏泽市XX城市投资开发有限公司

成立于2019年12月，注册资本为1亿元，是由菏泽牡丹经济开发区管理委员会100%出资成立的国有独资企业。主营地产开发与经营、城市基础设施建设、建筑工程、市政工程。

【担保方】菏泽市明XX市投资建设有限公司

成立于2017年3月，注册资本2亿元，经菏泽市人民政府办公室批准，由菏泽牡丹区经济开发区管理委员会100%出资设立。受政府委托从事国有资产的管理、运营、招商引资服务，房地产开发，建筑工程。目前公司账面资金5亿元，实力雄厚。

【还款来源】

第一还款来源：菏泽市XX城市投资开发有限公司经营收入；

第二还款来源：菏泽市XX城市投资建设有限公司经营收入；

第三还款来源：处置菏泽市XX城市投资建设有限公司提供的对菏泽市牡丹经济开发区管委会5亿应收账款质押。

【风控措施】

连带担保：菏泽市明XX市投资建设有限公司提供无限连带责任担保；

应收账款质押：菏泽市XX市投资建设有限公司将其持有对菏泽市牡丹经济开发区管委会5亿应收账款质押，足额覆盖本息。

【区域介绍】

菏泽，山东省辖地级市，华夏民族的发祥地之一，古称曹州，位于山东省西南部，刘邦登基称帝、曹操成就霸业、黄巢起义、宋江聚义等都发生在菏泽，享有“中国牡丹之都”“天下之中”之誉。全市占地面积12238.62平方公里，辖2区、7县，常住人口876.5万人。被评为“中国优秀旅游城市”、“中国特色魅力城市200强”，是文艺明星PLY、李雪健等的故乡。2020年，菏泽市生产总值为3483.11亿元，同比增长3.9%。全年一般公共预算收入238亿元、增长7.2%，城乡居民人均可支配收入达到29365元、15107元，分别增长3.7%和6.6%，增速均居全省前列，经济社会发展的质量效益不断提高。

菏泽市牡丹区位于苏鲁豫皖四省交界处，是菏泽市委、市政府所在地，鲁西南政治经济文化中心。全区总面积1250平方公里、总人口105万，辖21个乡镇办事处。是全国著名的“牡丹之乡”、“书画之乡”、“戏曲之乡”、“武术之乡”。全区完成公共预算收入20.6亿元，增长10.2%。全区财政总支出56.5亿元，增长7.5%。2019年全区生产总值为350.87亿元，按可比价格计算，同比增长6.9%。

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