2024年济源市虎岭经济债权融资计划
【2024济源市虎岭经济债权融资计划】
资金用途:用于济源市虎岭高新技术开发区钢产品深加工产业孵化基地项目
期限:12/24个月
起息方式:当日计息
付息方式:每月15日付息
预期收益率:
认购金额一年期两年期
10-99万 9.0% 9.5%
100-299万 9.5% 10%
300万及以上10.5%11%
【融资方】
济源市XXXX发展集团有限公司,AA主体评级,由济源高新技术产业开发区管理办公室控股,截止2022年底,公司总资产103.14亿元,是河南省济源市重要的基础设施建设主体,主要负责济源高新技术产业开发区范围内的基础设施建设、房地产开发与销售和房屋租赁等业务,具有很强的区域专营性。
【担保方】
济源XX经济发展集团有限公司,AA主体评级,由济源高新技术产业开发区管理办公室控股,经营范围包括工业项目开发、标准化厂房项目开发、建筑材料销售、厂房租赁、园林绿化工程施工。
【风控措施】
1.【应收账款质押】发行方提供1.5倍应收账款质押,作为增信担保
2.【发行方回购承诺】发行方强增信,本息兑付回购承诺,无条件、不可撤销。
【区域介绍 】
济源市,河南省直辖县级市,位于河南省西北部,地处“太行八陉”之首的“古轵道”要冲,是豫晋交通的咽喉要塞,为传统中原文化的核心区域,是河南省公布的第一批历史文化名城之一;是中原城市群14个核心发展区城市之一,被确定为国家产城融合示范区。济源产城融合示范区,是国家发改委支持建设的全国首个全域产城融合示范区。2023年实现地区生产总值(GDP)806.22亿,财政一般收入66.8亿元。
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【规模】3亿
【期限】12个月
【收益】
100-300-1000万:6.8%-7.2%-7.5%/年
【付息方式】自然季度21日
【资金用途】信托资金用于FD自贸产业园(二期)项目建设
【政府平台融资】FDZM产业园,主要从事FDZM产业园区配套开发建设与运营等业务。FDGJCC为大股东。总资产,总收入1604.88万元,上年同期增幅110.74%。
【AA+千亿政府平台担保】
西安FDKG,陕西省西咸新区FD新城管委会全资控股,公司承担区域发展投融资、城市基础设施建设等工作。资产总额为1003.13亿元,2021年公司实现营业收入27.51亿元,净利润2.08亿元,累计发行80亿元PPN。
【政府平台担保】
FDGJCC,FDKG持有91.67%股权,公司主要负责FD车城园区和自贸区的建设运营。资产总额为70.09亿元,负债总额为53.55亿元,净资产为16.54亿元,期末现金净流入为10.73亿元。
【抵押担保】
抵押物抵押价值为90500万元,抵押净值为83500万元,净值抵押率为74.31%。
【区域介绍】FD新城是大西安的新中心,为西咸新区五大组团核心区域。2021年FD新城GDP207.10亿元;2021年完成财政总收入72.21亿元,较上年增长8.53%,地方一般公共预算收入40.53亿元,同比增长14.89%。
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