重庆酉州资产经营管理股份债权资产项目

股票经验 2024年02月27日 05:13 79 经验预警

重庆酉州资产经营管理股份债权资产项目
【募集规模】2亿
【产品期限】12个月/24个月
【产品成立日】每周五为每期产品成立日
【付息方式】季度付息，到期还本
【预期年化收益率】：
一年期：10万-50万-100万：9.0%-9.2%-9.4%
两年期：10万-50万-100万：9.2%-9.4%-9.6%
【认购金额】：10万元起投，以1万的整数倍递增
【风控措施】
1、发行方重庆XX资产经营管理股份有限公司出具回购承诺函，到期对本债权资产进行回购；
2、担保方酉阳县XX实业集团有限公司为发行方到期回购义务提供连带责任担保；
3、发行方重庆XX资产经营管理股份有限公司以其持有的对重庆酉州建筑有限责任公司和酉阳县城建实业集团有限公司的应收账款提供质押担保；
【国有企业主体发行】
重庆酉州资产经营管理股份有限公司注册资金为20000万元人民币，为酉阳县重要的国有企业，公司主要负责房地产开发、房屋建筑、公路(桥梁)和市政公用工程投资建设,水利水电设施工程投资建设。
【国有企业AA担保】
酉阳县酉州实业集团有限公司注册资金为10000万元，为酉阳县重要的国有企业，在酉阳县战略规划中的重要性十分突出。截止2023年4月，公司总资产130.93亿元，净资产42.22亿元，2022年全年实现营业总收入10.49亿元，实现利润总额358亿元。公司主体信用等级为AA，评级展望为稳定，担保实力充足。
【区域简介】
重庆市，省级行政区、直辖市。2022年，重庆市地区生产总值29129.03亿元，全国城市排第四。一般公共预算收入2103.4亿元。酉阳土家族苗族自治县位于重庆市东南部，地处武陵山区腹地，是出渝达鄂、湘、黔的重要门户，素有”渝东南门户、湘黔咽喉”之称。2022年酉阳县全年地区生产总值231.7亿元，比上年增长9%，目前，酉阳本地已成熟运营1个5A级景区、3个4A级景区，财政实力强。

其他优质项目推荐：
【国企信托-高密市凤城债权投资信托计划】

国企信托-高密市凤城债权投资集合资金信托计划
收益：7.0%-7.2% 发行：国企信托
期限：24个月付息：按年付息规模：2 亿

预期收益率：
100万≤X＜300万 7.0%
300万≤X 7.2%

项目亮点：
①华荣实业作为直接债务还款人（AA+评级，资产513.16亿）与信托公司应收账款债权债务签订确认协议；
②高密市城市建设投资集团有限公司（公开债AA，资产259.47亿）和高密市凤城新农村建设投资有限公司(资产68.9亿)对本信托计划提供无限连带责任担保；
③高密市国有资产管理有限公司为本信托计划提供价值2.133亿商住用地抵押担保。
融资主体：高密凤城农投
资金投向：用于受让账面价值不超 241,366,666.67 元的债权
还款来源：
融资方和担保方的经营性收入
风控措施：
一、抵押担保：土地预评估价值为 21,332.23 万元的商住用地，交通便利，距离市城区约 4 公里；
二、双重保证担保，国有 AA 主体担保；
资料扩展：
区域环境：
是春秋名相晏婴、东汉大经学家郑玄、清代大学士刘墉、诺贝尔文学奖获得者莫言的故乡。被誉为中国民间艺术 “三宝”的扑灰年画、泥塑和剪纸，久负盛名。先后获得全国县域经济百强县、国家知识产权强县工程试点县等荣誉称号。截至2019年末全市生产总值500.05亿元，比上年增长0.8%；全市完成一般公共预算收入50亿元，同口径增长9.6%。2019年入选中国百强县，居全国工业百强县第67位、中国创新百强县(市)第50位，荣获全国县域营商环境百强县称号。

担保方一介绍：
债权转让方控股股东股东为当地国有资产运营中心。截至 2020 年 6月末，公司资产总额686,908.56万元,其中流动资产653,588.46万元，占比 95.15%。2019 年公司营业收入 119,734.05 万元。具有一定的履约能力。债务方股东为当地国有资产运营中心，持股比例 100%。负责当地基础设施建设业务，业务具有一定的区域专营性，2020 年 6 月，总资产规模 513.16亿元，营业收入 9.67 亿元，资产规模较大。作为 AA+评级的发债企业，信用状况良好，公司综合实力较强，具有较强的履约能力。
担保方二介绍：
担保方二股东为当地国有资产管理有限公司，持股比例100%。公司为当地重要的基础设施建设主体。主营业务收入主要来源于工程建设业务、棚户区改造业务等业务，同时部分来源于园林绿化业务、租赁业务等。2020年6 月末公司资产达到259.47亿元，实现营收5.97 亿元。无不良信用记录，财务状况正常，主体评级AA。因此，具有较强的履约能力。

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