A级央企信托-779号扬州仪征市非标集合资金信托计划

股票经验 2024年02月24日 04:48 96 经验预警

🌸仅扬州客户进款，其中仪征客户进款没费用，30万起！稀缺扬州仪征小小额项目！
融资方AA+，总资产607.52亿！
担保方AA+，总资产604.06亿！
绑定仪征市前两大政府平台！安全可靠！最佳选择！

【A级央企信托-779号扬州仪征市非标】
■要素：1亿，24月，每年12月20日付息
■收益：30万-60万以上：5.3%-5.4%

【项目亮点】
AA+融资方（国投）：实际控制人为仪征市人民政府，仪征市第一大平台公司，总资产为607.52亿，主体AA+。
AA+担保方（城投）：实际控制人为仪征市人民政府，仪征市第二大平台公司，总资产为604.06亿，主体AA+，债项AA+。
仪征市，由扬州市代管，是南京都市圈成员。2022年,仪征市实现地区生产总值1002.93亿元，GDP增速4.6%，完成一般公共预算收入46.65亿元；2023年一般公共预算收入达50.3亿元，位列扬州市各区县前茅。仪征市为全国百强县(市)，整体经济发展水平较高！

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【基本要素】24月，季度付息R2评级
【预期收益】300万：7.2% ；1000万: 7.5%
【资金用途】用于补充流动资金
【项目亮点】
融资人：泰达发展实控人为直辖市区国资委，是经开区重要的投融资主体和城市运营主体，总资产111.7亿，负债率64.8%；承担城市建设、市政养护、园林绿化等职责。
担保人一泰达城发集团：主体AA+评级，总资产1037亿，负债率65.5%，主要负责城市运营和基础设施建设，资产模规大，担保力实力强；
担保人二天津经开区国资AA+评级，总资产923亿，负债率62.5%，承担开发区的基础设施建设、土地开发整理的建设、经营及相关资产
的租赁业务等。信用评级为 AA+，公司资产实力较资产模规大，担保实力强；
房产抵押：泰达发展提供位于BH新区经开区的泰达MSD共56套商业办公楼做抵押，该地段被称为滨海新区“最贵的一平方英里”，抵押物合计45330.87平方米，评估总值为83726.44万元，抵押率57.33%；

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