酉阳县桃花源旅游投资债权
规模：不超过20000万
期限：12个月、24个月
预期收益：（一年期）
10-50-100（单位：万元） 8.3%-8.6%-8.9%
预期收益：（两年期）
10-50-100（单位：万元） 8.5%-8.8%-9.1%
成立及付息方式：
T+1起息，每周五成立，季度付息（每年2.21/5.21/8.21/11.21分配收益）
资金用途：用于补充流动资金
融资主体：
酉阳县xx旅游投资（集团）有限公司【酉阳土家族苗族自治县财政局（持股95.06%）】【重庆文化x有限公司（持股1.7943%）】【重庆发展产业有限公司（持股1.2817%）】【重庆市江北区国有资xx集团有限公司（持股0.6408%）】【重庆乌江画廊旅游开发有限公司（持股1.2193%）】
担保主体：xx源新城建设开发有限责任公司【酉阳土家族苗族自治县财政局（持股100%）】
项目亮点：
1、融资主体xx源旅游投资（集团）有限公司】，主体信用评级AA。
2、融资主体公司拥有国家 5A级桃花源风景区、4A级景区龚滩古镇、4A级景区叠石花谷、4A级景区神龟峡等景区的垄断经营权，有良好的经营性收入，现金流充沛,有利于资金快速回笼。
3、融资主体为重庆市国资参股平台公司。
其他优质项目推荐：
【山东山兴控股2021年债权政府债】
产品全称：山东枣庄山亭山兴控股债权
预期年化收益率：9.80%
投资期限：12月，付息方式：按季付息
资金投向：枣庄市山亭区城区排水、自来水、污水综合一体化官网改造工程（发改局批复支持），由政府红头文件批复的民生项目专项用款。
还款来源：
第一还款来源：山东山xx集团有限公司经营收入；
第二还款来源：鲁南（枣xx济开发投资有限公司（AA）经营收入；
第三还款来源：山东山xx集团有限公司质押的其持有的对枣庄市山亭区山兴置业有限公司3亿元应收账款处置变现；
第四还款来源：处置山东山xx集团有限公司抵押的价值2.89亿元的不动产。
风控措施：
1.连带担保鲁南（枣xx济开发投资有限公司（AA）为本项目提供无限连带保证担保；
2.应收账款质押山东山xx集团有限公司提供其持有的对枣庄市山亭区山兴置业有限公司3亿元应收账款进行质押担保；
3.土地抵押担保山东山xx集团有限公司提供其持有的2.89亿元的不动产进行土地抵押担保。
融资方：山东山xx集团有限公司成立于2020年1月，注册资本50亿元，是由枣庄市山亭区财政局100%出资成立的国有独资企业。公司主营业务包括：城市基础设施投资，政府公共、公益项目；房地产开发经营，水利工程建设、投资；政府投资项目建设；污水处理，自来水生产销售；水务行业投资建设、设计、施工、经营管理；路桥工程，河道治理工程施工等。截至2021年9月，公司资产总计59.30亿元，资产负债率为53%。
担保方： 鲁南（枣xx济开发投资有限公司成立于2008年5月，注册资本4亿元，是由枣庄市行政事业国有资产运营中心100%出资成立的国有独资企业。公司主要从事城市基础设施投资，政府公共、经营土地和房地产开发，水利工程建设、投资；投资旧城改造、新农村建设和经济适用房、廉租房建设项目；担保级政府授权的采购业务；物业管理级房产销售、房屋租赁等。公司主体长期信用等级评级结果为AA，评级展望为稳定。截止2020年6月，总资产131亿，资产负债率24.76%，负债率极低。
应收账款债务人：枣庄市山亭区山兴置业有限公司成立于2016年11月，注册资本5000万元，是由山东山xx集团有限公司100%出资成立的国有企业，实际控制人为枣庄市山亭区财政局。公司经营范围包括：许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动；住宅室内装饰装修；建筑劳务分包；建筑智能化工程施工；消防设施工程施工；河道采砂。一般项目：工程管理服务；城乡市容管理；市政设施管理；智能水务系统开发；灌溉服务；防洪除涝设施管理；水污染治理；采购代理服务；建筑材料销售；非居住房地产租赁；住房租赁。
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