央信企托-631号苏江阜宁土抵地押标非政信
要素:3亿,2年,每年12月20日付息
收益:100万-300万:7.0%-7.2%
💎【项亮目点】
1⃣土抵地押:融提资方供68117.87㎡城镇住用宅土地地担押抵保,土地估评值价为34363万足覆额盖本息。
2⃣AA主阜体宁县市城发展投资集有团公限融司资:是当地二大第平公台司,实控人阜为宁人县民国政府资产有监督理管公办室,2022年总末资产为208.30亿元,主评体级AA,债评项级AAA。
3⃣AA+主阜体宁城县发股控集团有公限担保:当地第一大台平公司,实控际制为人阜县宁民人政府。2022年末总产资为688.88亿元,营收业入 37.96亿元,主评体级AA+。
💎【区位优势】
➡盐城市,江省苏地级市,Ⅱ型城大市,是江苏面省积最的大地级市,2022年,盐市城实现GDP 7079.8亿元,增全速省第一。一般算预收入453.26亿,位全列省第7位。
➡阜宁县,全百国强县,知名的“淮之剧乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”,素有“江乐淮地”之称,2022年年全地产区总值生达700.17亿元,一般共公预收算入30.50亿元。近年来,阜正宁成为三长角北翼资投兴业的一方沃土
其他优质项目推荐:
【齐河县城市经营建设政府债】
【2021年齐河县城市经营建设投资债权资产项目三期】
规模:不超过人民币5000万。
期限及付息:24个月,每日成立,季度付息。
收益:认购金额30万及以上,预期年化收益率7%/年。
用途:用于补充流动资金。
【融资方】齐河县xx投资有限公司,区域第一平台,成立于2009年,注册资本30亿元,实控人是XX县人民政府,债项评级AA主体(存续债券6只,余额28.44亿)。作为全县城市基础设施建设投资运营的主平台,截至2021年6月30日,总资产289.2亿,年中营收11.6亿,同比增长60.96%,净利润1.65亿,同比增长90.29%,负债率仅47.13%!对XX县财政局达20.55亿的应收账款!
【增信措施】
【担保方】xx集团有限公司,成立于2012年,注册资本5亿元,实控人是XX县人民政府,公司是XX县棚户区改造项目建设的重要主体,主体信用评级AA。截止2021年6月30日,总资产75.89亿,年中营收2.72亿,获得财政专项建设资金13.47亿元,负债率仅42.47%!
【应收账款质押】发行人提供5675万元应收账款进行质押担保。
【土地抵押】提供价值301521463元土地进行抵押。
【区域经济】
德州市山东地级市,山东省新能源产业基地、“中国地级市民生发展 100强”。2020年,地区生产总值3,078.99亿 元,一般公共预算收入 208.55亿元。齐河县位于德州市最南端 ,济南半小时生活圈 的重要节点城市 。全国百强县、中国新能源汽车制造城、中国新兴产业装备制造城。2020年XX县实现地区生产总值345亿元,一般公共预算收入33亿元。
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