首页 股票经验文章正文

青岛海科控股债权资产转让

股票经验 2024年02月11日 15:11 126 经验预警
【融资人】XX海科控股有限公司
截至 2022 年末,公司注册资本 30.00 亿元,青岛蓝谷管理局 100.00%控股,即墨区重要的基础设施建设主体之一,能获得股东及政府的有力支持,2022 年资金注入3亿元、政府补助2亿元。公司评级AA+稳定。
2022年底,公司总资产376.05亿元,营业收入 11.76 亿元,同比有所波动上升;营业利润 2.95 亿元;净利润 2.23 亿元。
【担保人】XX海洋科技投资发展集团有限公司
公司注册资本 20.00亿元,公司唯一股东为海科控股,实际控制人为蓝谷管理局。公司AA评级稳定,截至最新,公司债券存量规模28.30亿元,债券5只,其中私募债10.30亿元,占比36.40%。
截至 2022 年末,公司资产总额 284.36 亿元,所有者权益 113.19 亿元。2022 年,公实现营业总收入 10.37 亿元,利润总额 2.79 亿元。



其他优质项目推荐:
【央企信托-超一线上海地产】

超强地产重磅来袭,稀缺12个月地产融资类产品,AAA房地产Top10操盘
 超优质上海现房抵押+南京核心区432住宅
【央企信托-超一线上海地产】
 期限:12个月(满6个月融资人可提前还款)
 规模:总规模13亿,本次募集不超过2亿
 收益:100-300-3000 6.8%-7.0%-7.2%
 资金用途:最终用于南京浦口五桥板块项目开发建设(已满足432,现房销售)
【风控措施】:
 提供位于上海市陆家嘴CBD17套学区住宅、上海世茂滨江花园700个产权车位、上海市世茂佘山里2套别墅第一顺位抵押,抵押率约53.7%
 Top10头部房企(AAA主体评级,2020年销售金额超3000亿)提供连带责任担保
 主要交易合同办理签约公证
 抵押物对外销售需缴纳保证金,保障动态抵押率不超过约定标准
【项目亮点】
 用款项目为该头部房企在南京首个现房精装交付产品,位于南京市浦口区核心区域五桥板块,周边配套齐全,预计可实现销售收入约83.77亿元,还款来源充足
 抵押物全部位于超一线城市上海,其中17套住宅为学区房(对口菊园实验小学,正对上海市重点中学)位于陆家嘴八佰伴商圈,700个世茂滨江花园产权车位(八佰伴商圈,上海陆家嘴经典豪宅小区),2套别墅位于世茂佘山板块(紧邻佘山镇政府、业态为稀缺独栋别墅),地理位置优越
 抵押物目前均已取得分割产权证,全部按照净值评估(扣除交易处置税费),2020年4季度以来上海二手房价格大幅上涨,抵押物评估净值远低于目前市场价值,按照住宅不超过7折,别墅和车位不超过5折放款,安全边际极高
 交易对手为房地产10强,主体评级AAA,按照最新三条红线划分处于绿色档(截止三季度数据),2020年境内发债成本仅为3.2%,境外评级和融资成本同大型央企房企处于同一梯队(保利,中海,华润,招商蛇口

标签: 青岛海科控股债权资产转让

经验预警网 备案号:沪ICP备2022031474号
复制成功
微信号: 13127756310
添加微信好友, 获取更多信息
我知道了
添加微信
微信号: 13127756310
添加微信好友, 获取更多信息
一键复制加过了
13127756310
微信号:13127756310添加微信