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央企信托-61号徐州新yi非标

股票经验 2024年02月03日 18:20 105 经验预警

6.3%徐州新沂非标:双AA+的江苏非标,稀缺的信托贷款结构、上征信,标债之后的最优选择!
徐州市,江苏省域副中心城市、淮海经济区的核心;新yi,是徐州工业第一县、连续6年的全国百强县,公共预算收入49亿,负债率低至20%!
当地第二大平台融资、极少参与信托,第一大平台担保,两者都是AA+发债主体、合计总资产超1580亿!

【央企信托-61号徐州新yi非标】
【要素】4亿,24个月,自然季度付息
【税后年化】100万 6.2%、300万 6.3%

🎁【融资人】JTWL集团,发债主体,AA+主体评级,新沂市第二大平台,实控人为新沂市人民ZF,为新沂市最重要的开发建设主体和资产运营实体,截止2023年底,总资产460亿,营收22亿,利润超2亿;公司主要通过银行贷款融资,极少参与信托,有仍未使用的银行授信额度超百亿,还款能力非常强。
🎁【担保人】ZW城投,发债主体,AA+主体评级,新沂市第一大平台,实控人为新沂市人民ZF,总资产1124.74亿,作为新沂市最重要的开发建设主体和资产运营实体,资产规模大,盈利能力稳定,担保能力非常强。
【区域】
🎈徐州,是江苏省域副中心城市、淮海经济区的核心,全国百强城市排名第28位、江苏省内第6名,2022年GDP实现8457.84亿,公共预算收入517.43亿;
🎈新yi市,徐州代管的县级市,是徐州工业第一县,连续6年的全国百强县,2023年GDP突破900亿、增长9%,公共预算收入48.97亿、其中税收占比过80%,另有政府性基金收入60多亿,地方政府负债率仅20%,信托融资少,财政还款能力和意愿足。




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期限:12个月/24个月,季度付息;
10-30-50-100万
一年期:8.7-9.0-9.3-9.5%
二年期:9.0-9.3-9.5-9.8%
【资金用途】用于洛阳市老城区B地块项目建设
【融资方】洛阳XX丽景控股集团有限公司,主体评级AA,洛阳市老城区最大的ZF平台,实控人为老城区国资委,总资产294.45亿元。资产负债率为60%,长安信托、国投泰康信托等同款产品,公开市场再融资能力强。
【担保方A】洛阳XX发展集团有限公司,洛阳市老城区最大的ZF平台,主体信用评级AA。实控人为洛阳市老城区人民ZF,总资产150.20亿元。
【担保方B】洛阳XX城集团有限公司,洛阳市老城区第二大ZF平台,老城区最重要的保障房建设主体,实控人为老城区发改委,主体评级AA,总资产56亿元。
【亮点】
1.洛阳XX城集团提供不可撤销连带保证责任担保
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