央企信托-61号徐州新yi非标

股票经验 2024年01月29日 11:12 100 经验预警

6.3%徐州新沂非标：双AA+的江苏非标，稀缺的信托贷款结构、上征信，标债之后的最优选择！
徐州市，江苏省域副中心城市、淮海经济区的核心；新yi，是徐州工业第一县、连续6年的全国百强县，公共预算收入49亿，负债率低至20%！
当地第二大平台融资、极少参与信托，第一大平台担保，两者都是AA+发债主体、合计总资产超1580亿！

【央企信托-61号徐州新yi非标】
【要素】4亿，24个月，自然季度付息
【税后年化】100万 6.2%、300万 6.3%

🎁【融资人】JTWL集团，发债主体，AA+主体评级，新沂市第二大平台，实控人为新沂市人民ZF，为新沂市最重要的开发建设主体和资产运营实体，截止2023年底，总资产460亿，营收22亿，利润超2亿；公司主要通过银行贷款融资，极少参与信托，有仍未使用的银行授信额度超百亿，还款能力非常强。
🎁【担保人】ZW城投，发债主体，AA+主体评级，新沂市第一大平台，实控人为新沂市人民ZF，总资产1124.74亿，作为新沂市最重要的开发建设主体和资产运营实体，资产规模大，盈利能力稳定，担保能力非常强。
【区域】
🎈徐州，是江苏省域副中心城市、淮海经济区的核心，全国百强城市排名第28位、江苏省内第6名，2022年GDP实现8457.84亿，公共预算收入517.43亿；
🎈新yi市，徐州代管的县级市，是徐州工业第一县，连续6年的全国百强县，2023年GDP突破900亿、增长9%，公共预算收入48.97亿、其中税收占比过80%，另有政府性基金收入60多亿，地方政府负债率仅20%，信托融资少，财政还款能力和意愿足。

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1、产品要素
【产品名称】：XX市LZ区QS投资管理有限公司债权转让项目
🔥【发行方】：XX市LZ区QS投资管理有限公司
【担保方一】：XX市LZ区JH财金控股有限公司
【担保方二】：XX市LZ区公有资产经营有限公司
💎【规模】：2亿
🔥【收益率】：10万≤ X ：8.5%
【期限】：1年期/2年期
【起投金额】：10万起投，以1万元的整数倍递增
【付息方式】：季度付息（1.13，4.13，7.13，10.13）；打款当日成立计息
【资金用途】：用于LZ区专用化学品产业园等园区基础设施建设项目

2、产品相关方介绍
💎【发行方】XX市LZ区QS投资管理有限公司成立于2020年11月26日，实际控制人是ZB市LZ区人民政府国有资产监督管理局，经营范围主要有：一般项目：自有资金投资的资产管理服务；企业管理；以自有资金从事投资活动；资产评估；企业管理咨询；融资咨询服务等。
💎【担保方一】XX市LZ区公有资产经营有限公司成立于1996年6月5日，实控人ZB市LZ区人民政府国有资产监督管理局，目前主要在LZ区范围内从事基础设施建设、土地整理、供暖、供水、煤炭洗选及贸易和矿石开采等业务，2022年12月公司总资产291.01亿元，全年营收24.02亿元，公司主体信用评级AA，偿债能力强！
💎【担保方二】XX市LZ区JH财金控股有限公司成立于2018年6月21日，是由ZB市LZ区人民政府国有资产监督管理局100%控股的国有独资公司，主要负责国有资产的经营管理、处置与监管、资本运营、产权经营等等，2022年12月公司总资产510.40亿元，全年营收32.65亿元，公司主体信用评级AA+！
3、增信措施
💎应收账款质押：发行方提供其名下总计2.6亿应收账款作为质押担保；
💎政府控股平台担保：担保方ZB市LZ区公有资产经营有限公司、ZB市LZ区JH财金控股有限公司为本次债权转让项目提供担保，并开具担保函。
4、区域简介
LZ区，属山东省ZB市市辖区，入选2018年全国科技创新百强区、工业百强区，2021年度全国综合实力百强区、山东省2021年度工业强县。 2022年全区生产总值为903.3亿元，同比增长4.0%。

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