央企信托-102号盐城市主城区AA+非标

股票经验 2024年01月13日 09:26 101 经验预警

🔥周三中午12点封账，稀缺盐城市主城区非标火爆上线，50万起，期限灵活6-24个月高收益6.8%，盐城市委、市政府所在地，盐城市政治经济文化中心

AA市级平台借款（上征信），AA+市级平台100%全资控股
AA+市级平台担保（上征信），公募发债主体，公开发债利率低至4.38%，债项评级AAA

🇨🇳【央企信托-102号盐城市主城区AA+非标】1.7亿，50万起，18个月6.5%，24个月6.8%，95%资金用于向盐城BPH实业发放信托贷款，5%用于投资标准化资管产品

1⃣融资人：盐城BPH实业，地级市平台，盐城HYKG100%全资控股，AA主体评级，截至2023年6月总资产171.6亿，净资产65亿元
2⃣保证人1：盐城HYKG，地级市平台（市国资委发文确认盐城市属二类平台），注册资本50亿，AA+公募发债主体，截至2023年6月末总资产576亿，净资产215.95亿
3⃣保证人2：盐城市THGT，亭湖区人民政府100%控股，是亭湖区最优质平台。截至2023年6月末，总资产358亿元，净资产137.81亿元，以银行债券融资为主，AA公募发债主体
4⃣盐城，江苏省地级市，长三角核心城市，省内面积最大的地级市，2022年，盐城GDP达7079.8亿元，增速位列江苏省第一。

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资金用途：佛山市三水盈盛地产有限公司补充运营资金
【还款来源】
1.三水盈XX产发展有限公司营业收入
2.恒大地产XX有限公司对该项目到期回购，对该笔售房尾款债权承担连带责任担保
项目亮点：
1️⃣【融资方介绍】中国恒大信用评级AAA，总资产2.3万亿，位居国内龙头房企TOP1，2020年销售额7233亿，具有口碑优势。佛山三水盈盛房地产发展有限公司为恒大地产全资子公司，注册资本15.6亿，总资产50.43亿。
2️⃣【项目优势】粤港澳大湾区核心区域，项目地附近有国家4A级风景名胜区森林公园，交通便捷，佛山地铁8号线，广佛肇高速等交通网络，形成珠三角交通枢纽。
3️⃣【强担保】恒大地产集团对本项目到期回购，并提供无限连带责任担保。

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央企信托-102号盐城市主城区AA+非标

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