大型国企信托-KG集团非标

股票经验 2024年01月10日 06:46 113 经验预警

1年半西安空港：7.3%唯一在售稀缺省会土地抵押政信信托价值6.76亿元土地抵押担保！抵押率52%
R2中低风险评级！
【大型国企信托-KG集团非标】
规模：3.5亿期限：18个月
付息方式：自然半年付息
收益：100-300-500-1000万，6.9%-7.1%-7.3%-7.5%
【资金用途】用于向KG集团发放贷款，补充其流动资金需求。
【融资方】KG集团是陕西省西咸新区空港新城的一级平台公司，是空港新城最重要的基础设施建设主体，主要从事空港新城内土地开发整理、基础设施及保障房建设、商品销售等业务。主体评级为AA，评级展望稳定。
【增信措施】抵押担保：价值6.76亿土地提供抵押担保。
【区域介绍】
⏺西咸新区经陕西省政府批准设立于2011年6月10日，并于2014年1月6日经国务院批准升级为国家级新区，是中国的第七个国家级新区。2022年西咸新区GDP624.85亿元，同比增长3.50%。
⏺空港新城是国家级新区西咸新区的五大功能组团之一，空港新城内有西安咸阳国际机场、陕西自贸试验区、临空经济示范区和综合保税区，形成了独特的的产业布局。入区企业众多，财政实力较强

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平台首次融资财政局100％控股
AA主体平台担保1.2亿应收账款质押
2020年一般公共预算383.9亿元
规模及期限：4000万，12/24个月。
预期年化收益：
10万-50万-100万;
12个月：8.3%-8.5%-8.7%
24个月：8.5％-8.7％-8.9％。
次日起息，季度付息，每年3月、6月、9月、12月20日为付息日。
资金用途：洛阳市政项目建设。
发行人：XX金元明清文化旅游发展有限公司（洛阳老城区财政局100%控股）。
担保人：XX古都发展集团有限公司（AA主体评级）
风控措施及亮点：
【融资主体】：XX金元明清文化旅游发展有限公司成立于2019年12月31日，洛阳市老城区财政局100%控股。经营范围包括文化旅游项目开发与建设。
【AA担保方】：XX古都发展集团有限公司，是洛阳市国有企业，实际控制人是老城区金融办，是老城区最大的政府平台公司。
【应收质押】：对洛XX丽景控股集团有限公司1.2亿元应收账款作为还款来源。
【区域介绍】洛阳市，简称“洛”，别称洛邑、洛京，河南省地级市，中原城市群副中心城市，洛阳市总面积15230平方千米。洛阳市有5000多年文明史、4000多年城市史、1500多年建都史。洛阳是华夏文明的发祥地之一、丝绸之路的东方起点，隋唐大运河的中心，历史上先后有十三个王朝在洛阳建都。
2020年洛阳市实现地区生产总值5128.4亿元，2020年一般公共预算收入完成383.9亿元。

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