陕投国信托-南北水调1号库水项目非政标信
【规模】10亿
100-300-1000万：12月 6.6%-7%-7.3% （税后）
【风措控施】西安沣发东展集团限有公为司沣控东股股的权购收义
务提供可不撤连销带任责保担证保。
【资用金途】本信托款用项斗目门库水项目——为国和家陕西省点重水工利程，斗水门库目项为家国南北水调程工水项库目，已列被入全国利水改发革展“十三五”规和划陕西省2023年点重项名目录
【项亮目点】
💎AA＋主体资融方：西安东沣控有股限司公是沣东城新管委理员会100%持股的一级台平公司，是东沣新内城实最力强，最核的心平公台司。公目司前新最主信体用级评为AA+评展级望稳为定。
💎担保人：西沣安东发集展团限有公司，公成司立于 2009年,注资册本 100 亿元，其担承沣东城新规划围范内域区发投展融资、城市础基设施设建及园区套配开发与营运等工作。2021 年末,沣集东团资总产额为636.12亿元，2021年司公实现业营收入 43.10 亿元，净利润 1.66亿元。公具司有较强再的融能资力，主信体用级评为 AA，外认部可较度高，融渠资道畅通，具担有保能力。
其他优质项目推荐：
【XX信托-成金发展债券投资】
炸项目，四川省属产融基金已认购8000万，实际控制人为川发展集团，西南区域最大“万亿级”AAA省属国企。
投资于上交所标准AA+项目收益债券，附带10亿土地抵押，超低抵押率仅35%
绑定当地4大发债主体（包括第一、第二大平台）合计总资产近1000亿元
《XX信托-成金发展债券投资集合资金信托》
规模2亿（属地机构已认购8000万），24个月，50万7.5%；年度付息
【资金用途】投向上交所AA+项目收益债券，最终用于望湖苑新居工程项目建设。
【机构跟投】四川省发展控股集团旗下产融基金跟投不低于1亿元（本次已认购8000万），为信托计划退出提供安全保障
【发行人】成金发展（控股股东为AA+主体成都天府大港集团，总资产超1000亿），总资产140亿元，2020年成功发行公司债8.6亿元
【差额补足人】成都花园水城，当地第五大发债主体，总资产185亿元，2019年营业收入4亿元
【受让义务人】成都天府水城，当地第二大发债主体，总资产237亿元，2019年营业收入7.6亿元
【保证人】金堂国投，当地第一大发债主体，总资产428亿元，2019年营业收入17.3亿元，净利润2.29亿元
【抵押物】债券层面提供评估价值约10.02亿元住宅土地抵押，抵押物位于大学城板块，距离金堂县政府约4公里，周边居住氛围浓厚。
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