周口市中开城建债权资产

股票经验 2023年12月30日 01:00 107 经验预警

全国百强市--华夏先驱--九州圣迹---周口市
企平台主体+双AA平台担保
足额应收质押|募集账户监管
周口市中开城建2023年债权资产
【规模】：2亿元
【期限】：12个月
【计息方式】：次日计息，季度付息（3/6/9/12.20付息）
【起投金额】：10万元起，以1万元递增
【预期收益】：9.0%

【发行方】周口市中xx建设有限公司，实控人为周口市财政局（周口市国有资产监督管理局），地级市平台，负责周口市区重要基础施建设。截至2023年9月，公司总资产达55.07亿元，公司发展稳健实力雄厚，偿债可靠！

【担保方1】周口市xx公司(AA评级)，成立于2005年，实控人为周口市国有资产监督管理局，作为城市建设项目融资平台，投资主体，承担着城市基础设施建设，截至2023年9月，公司总资产达136.78亿元，公司经营情况良好，担保能力强！

【担保方2】周口港城xx有限公司(AA评级)，成立于2009年，注册资本金10亿元，实控人为周口市财政局（周口市国有资产监督管理局），是周口市重要的基础设施建设主体，公司经营情况良好，实力雄厚，担保能力强！

【地区介绍】周口市，古称陈州、龙都，河南省辖地级市，位于河南省东南部，地处黄淮平原腹地，周口是伏羲故都，老子故里，有“华夏先驱、九州圣迹”的美誉，被中华全国伏羲文化研究会誉为“中华文化发祥的重地”。全国百强市，2022年，周口市实现地区生产总值3616.99亿元。

其他优质项目推荐：
【2022年山东滨海新城城投债权1号、2号政府债】
【滨海新城城投债权1号、2号】
规模：5000万
期限：12个月/24个月
派息方式：自然季度付息（3、6、9、12月10日）
预期年化收益：
12月：5-50-100-300万
8.3%-8.4%-8.6%-9.0%
24月：5-50-100-300万
8.4%-8.5%-8.8%-9.2%
资金用途：资金用于排水管网建设项目（项目已备案）
【地级市平台发行】
潍坊XX新城开发建设有限公司成立于2012年，公司实缴资本5000万，实际控制人为潍坊市国资委。2021年末公司总资产102亿，总负债29亿，资产负债率仅29%。公司为当地的基础设施建设核心企业，合作数十家金融机构，过往无任何信用问题，首次定融募资。
【地级市平台担保】
潍坊XX投资发展有限公司无条件连带向本产品的全体认购人承担足额偿付义务，公司实控人为潍坊市国资委，是潍坊市第二大市级城投公司。截止2022年3月末总资产820亿，2021年公司净利润14.44亿，资产负债率41%，主体长期信用评级AA+（中证鹏元2022.6.7），债券评级AA＋，存续21只债券合计131.7亿元，银行授信额度157.82亿，在光大、兴业、建信等发行信托计划，金融机构认可度极高，担保能力极强。
【应收账款质押】发行人提供享有的2亿元应收账款进行质押担保（中登登记）
【土地抵押】提供15万平方米，价值4亿的土地抵押。
【综合抵质押率】土地+应收的综合抵质押率仅8.3%
【区域经济】
潍坊是国务院批复确定的山东半岛城市群区域中心城市；2021年潍坊市GDP突破七千亿，公共预算收入实现656.9亿，全国城市GDP排名第35位，2021年全国地级市财政收入十强城市，经济和财政底子雄厚，无论是现在还是看远期，地方政府的偿债能力极强。

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