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大央企信托-AA+泰州市级政信

股票经验 2023年12月29日 13:27 97 经验预警

🔥稀缺江苏地级市泰州市级政信!苏中门户!
🉐AA+发债主体直接融资!泰州市第三大平台!
🉐AA发债主体连带担保!泰州市级平台!
🉐GDP 6401.77亿!上海都市圈!南京都市圈!

💎【大央企信托-AA+泰州市级政信】
要素:5亿,24个月,自然半年付息
收益:100万-300万 6.8%-6.9%

1⃣AA+融资方:泰州市第三大平台公司,泰州市政府国有资产监督管理委员会100%控股,截至2023年6月总资产776.72亿,综合实力强,主体AA+,债项AA+。
2⃣AA担保方:泰州市政府国有资产监督管理委员会100%控股,泰州市级平台,截至2023年3月总资产477.74亿,主体AA,债项AAA,担保能力强。
3⃣泰州:江苏省地级市,是长三角中心城市之一,长江三角洲地区重要的工贸港口城市。是上海都市圈、南京都市圈、苏锡常都市圈重要节点城市,是扬子江城市群重要组成部分。
4⃣2022年,泰州市全年实现地区生产总值6401.77亿元,比上年增长4.4%,分别高于全国1.4个、全省1.6个百分点,增速列全省第2位。一般公共预算收入416.65亿元,全省排名第8。




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【要素】期限12个月,规模3.1亿(首次开放1亿)
100万8%,300万 8.1%  ,
1000万以上协商,自然半年付息
【资金用途】最终用于标的项目“中南•紫云集”的开发建设。
【项目亮点】
项目位于百强城市湛江,湛江2020年GDP:3100.22亿,被定位为省域副中心城市。项目位于成熟商区,离北大附属实验小学不足千米,刚需定位,纯住宅不限购,区域经济发达,居民收入水平较高,购买力强,能快速去化;
交易对手中南建设总资产3592.53亿元,剔除未确认收入的合同负债后,负债率仅53.05%,处于行业低位。百强排名第14位,AA+发债主体,2020年销售金额2238亿,中南建设的履约偿付能力优秀。
项目本身北区五证齐全,北区货值5.34亿,南区货值4.94亿,对应信托总规模不超过3.1亿,接近3.5倍覆盖信托本息,安全垫较高。
项目公司无其他金融机构负债,且中南建设承诺项目土地及使用权不对外抵押、质押等各种担保措施。

标签: 大央企信托-AA+泰州市级政信

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