央企信托-199号扬州仪征政信
扬州仪征：稀缺1年期政信！
🌺南京都市圈！
🌺当地第一大平台担保！
🌺区域负债率仅14.08% !
【央企信托-199号扬州仪征政信】
【规模】5亿、1年、季度付息
【收益】100万-300万：5.8%-5.9%
💎【项目亮点】
1⃣融资方：
实控人为YZ市国资，总资产198.45亿，当地重要的基础设施平台，主体评级AA。政府支持力度大，金融机构合作稳定，再融资能力强，具有较大的财务弹性！
2⃣担保方：
实控人为YZ市国资，注册资本50亿，总资产578.1亿，当地第一大平台。主体评级AA+，公司是YZ市最主要的基础设施建设主体，具备极强的区域垄断性！担保实力极强！
💎【区位优势】
扬州市为江苏省地级市，中国大陆最佳地级市第24名。2022年扬州市GDP为7104.98亿，一般预算收入325.49亿。仪征市为扬州重要产业集中地区，汽车及零部件、装备制造、新材料、现代服务业发展较快，已形成扬州汽车工业园、扬州化学工业园区、仪征经济开发区、枣林湾旅游度假区四大园区。22年仪征市GDP总量达到1002.93亿，一般预算收入46.65亿，负债率仅14.08%！
其他优质项目推荐：
【XX信托-万科地产郑州项目】
头部地产开发商万科操盘（百强房企第3）➕ 新一线省会城市郑州区域标准住宅项目➕超低楼面价➕信托公司强监管！严禁挂网！严禁出现信托公司名字！
【XX信托-万科地产郑州项目】
【基本要素】2.605亿/24个月/不固定付息/预期收益8.2%
【资金用途】受让郑州洞林湖置业有限公司持有的郑州新田万科房地产开发有限公司（项目公司）48%股权（评估价4.97亿，受让折扣率约为 52%）
【推荐理由】
头部地产开发商万科操盘：
万科（AAA评级）2020年百强地产排名第3，2020年世界500强排名第208位，有着丰富的房地产开发经验；
新一线城市郑州区域标准住宅项目：
项目区域规划有地铁6号线，周边人文、商业、学校、休闲娱乐等配套一应俱全；
超低楼面价，预估货值31亿元，成本优势明显：
精装修产品与周边竞品毛坯价格持平，去化可期；
首期已拿预售证，信托安全边际极高，完全覆盖信托本息；
信托公司派驻董事参与项目公司经营决策，并聘请第三方专业机构驻场监管。
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