滨州惠众置业2023年债权资产

股票经验 2023年12月16日 01:31 91 经验预警

🔥首发市级～滨州政信‼
🔥区域新‼负债低‼财政强‼
🔥严禁挂网⚠严禁挂网⚠
💎AA主体融资➕AA主体担保➕应收质押‼
💎【滨州惠众置业债权资产】
💎【产品要素】5000万元，12个月，季度付息
💎【起投金额】20万元，按1万元整数倍追加
💎【投资收益】8%/年
💎【项目亮点】
1⃣【融资主体】滨州市XX置业有限公司，AA评级主体+AA发债主体（20滨惠01），实控人滨城区国资委，总资产159.96亿元，是滨城区综合实力最强、发展规模最大的国有企业之一，主要承担棚户区改造，新农村建设，村镇土地整理开发，偿债能力极强。
2⃣【担保主体】滨州市XX区经济开发投资有限公司，AA评级主体+AA发债主体，实控人滨城区国资委，总资产278.30亿元，主要承担当地国有资本的投资运营任务，担保能力极强。
3⃣【增信措施】滨州市XX置业有限公司提供对滨州市佰特汇实业有限公司的36217.3万元应收账款质押担保。
💎【区域介绍】
🏆滨州市，渤海之滨，黄河之州，是黄河文化和齐文化的发祥地之一，是渤海革命老区中心区。依河傍海，是连接苏、鲁、京、津的重要通道，是国家重要交通运输枢纽城市之一。2022年GDP为2975.15亿元，一般公共预算收入为275.66亿元。
🏆滨城区，滨州市中心城区，是滨州市政治、经济、文化中心，也是滨州市委，市人民政府所在地。2021年GDP为546.76亿元，一般公共预算收入为45.03亿元。

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精品再袭1年期地级市政信信托同款一般公共预算收入384亿AA发债主体融资财政局直属平台担保

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规模：1亿 12月季度付息

收益：10-50-100-300万8.8%-9%-9.2%-9.4%（合同收益8%，差额成立后7个工作日内支付）

资金用途：用于补充企业流动资金

风控措施及亮点：

1、信托同款双AA发债城投融资：洛阳西XX资有限公司（注册资本3.2亿，隶属于洛阳市涧西区财政局100%控股国企，双AA发债主体，主体评级AA，存续6只债券，均是2024年9月之后到期，晚于本次融资）2020年底融资方对涧西区财政局应收账款达57亿，国通信托、百瑞信托同款融资主体，信用体系强安全稳健

2、财政局直属平台担保：洛阳市西XX有限公司（隶属于洛阳市涧西区财政局100%控股的国有企业，注册资本1.56亿）提供无限连带责任担保。

3、应收质押：融资方提供足额应收账款质押并中登登记，足额覆盖本息！

洛阳市介绍：

河南地级市，十三朝古都，2020年地区实现GDP5128.4亿元，排名全省第二，一般公共预算收入383.9亿，政府负债率10.33%，涧西区为洛阳市六区中的第经济强区。2020年实现GDP380亿，一般公共预算收入实现30.94亿，地方财政收入位居洛阳第一。

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