天津蓟州新城建设2023年债权资产02
💰规模：5000万 12月 季度付息（25号）
💎收益：30-50-100-300万 8.4-8.7-9-9.3%
⭕资金用途：用于市政建设及补充流动资金
⭕风控措施及亮点：
🈶1、AA发债主体融资：天津蓟州xx有限公司（实控人：天津市蓟州区国资委）总资产590.76亿元，流动资产316.37亿，主体评级AA，债评AA。是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
🈶2、国企平台担保：天津津晟xx工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强
其他优质项目推荐：
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🧨已经进款3000万+
山东烟台政信，AA+烟台主城区
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【要素】5亿/24个月/半年付息
【收益】100万及以上7.2%
【风控措施】
1️⃣融资方：烟台市芝罘区资产经营有限公司，烟台市芝罘区国有资产管理中心100%控股，2021年末总资产128亿元。
2️⃣担保方：烟台市芝罘区财金控股集团有限公司（AA+评级），实际控制人为，烟台区芝罘区国资委，注册资本300亿元，总资产292.57亿元。
【区域优势】
烟台市，山东省地级市，位于山东第三名，2021年GDP8711.75亿，一般预算收入为646.64亿元。
芝罘区，是烟台主城区及经济、文化中心，原市政府所在地。2021年一般公共预算收入75.44亿，GDP为1097.2亿元，总量均排烟台市第3。财政自给率182%，排名全市第一！政府负债率仅6.7%，为烟台市最低。
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