央企信托-RD195号·省会政信

股票经验 2023年11月24日 06:42 78 经验预警

👍省会政信，济南全国百强城市第14位，下辖的全国百强区！
👍总资产近600亿的AA+公开发债主体、区域第一大平台融资！
【央企信托-RD195号·省会政信】
【要素】5亿/24个月/自然季度付息
【税后年化】100万 6.6%，300万 6.8%
🎁【顶配发行人】
🎄ZQ控股，AA+公开债主体，区域第一大平台，区财政局100%持股，实控人为区政府；公司总资产593.72亿，年营收19.73亿；主要通过银行贷款和债券融资，有仍未使用的银行授信额度93.85亿，非标融资仅有9.50亿。
🎄ZQ区共下辖4家有评级的城投，本次发行人作为区域龙头平台，是其中资信最优的，且资产规模超过另外3家城投资产总和，绑定区域信用，履约意愿和能力最强。
🎁【区位优势】
🎈JN市，2022年GDP实现12027.50亿，全国城市第14名，北综合实力第3城；公共预算收入1001.14亿，地方政府负债率仅22.12%；作为经济强省的省会，正着力提高首位度，经济基础好、发展后劲足。
🎈ZQ区，工业基础雄厚，位列全国综合实力百强区第56位、工业百强区第59位；2022年GDP高达1120.70亿，在全市15个区县中位居第五，公共预算收入54.2亿元，地方政府负债率低至14.36%，支持核心城投平台的意愿和财力非常强

其他优质项目推荐：
【山东枣庄山亭山兴控股政府债】

产品全称：山东枣庄山亭山兴控股债权
预期年化收益率：9.80%
投资期限：12月，付息方式：按季付息

资金投向：枣庄市山亭区城区排水、自来水、污水综合一体化官网改造工程（发改局批复支持），由政府红头文件批复的民生项目专项用款。
还款来源：
第一还款来源：山东山xx集团有限公司经营收入；
第二还款来源：鲁南（枣xx济开发投资有限公司（AA）经营收入；
第三还款来源：山东山xx集团有限公司质押的其持有的对枣庄市山亭区山兴置业有限公司3亿元应收账款处置变现；
第四还款来源：处置山东山xx集团有限公司抵押的价值2.89亿元的不动产。
风控措施：
1.连带担保鲁南（枣xx济开发投资有限公司（AA）为本项目提供无限连带保证担保；
2.应收账款质押山东山xx集团有限公司提供其持有的对枣庄市山亭区山兴置业有限公司3亿元应收账款进行质押担保；
3.土地抵押担保山东山xx集团有限公司提供其持有的2.89亿元的不动产进行土地抵押担保。
融资方：山东山xx集团有限公司成立于2020年1月，注册资本50亿元，是由枣庄市山亭区财政局100%出资成立的国有独资企业。公司主营业务包括：城市基础设施投资，政府公共、公益项目；房地产开发经营，水利工程建设、投资；政府投资项目建设；污水处理，自来水生产销售；水务行业投资建设、设计、施工、经营管理；路桥工程，河道治理工程施工等。截至2021年9月，公司资产总计59.30亿元，资产负债率为53%。
担保方：鲁南（枣xx济开发投资有限公司成立于2008年5月，注册资本4亿元，是由枣庄市行政事业国有资产运营中心100%出资成立的国有独资企业。公司主要从事城市基础设施投资，政府公共、经营土地和房地产开发，水利工程建设、投资；投资旧城改造、新农村建设和经济适用房、廉租房建设项目；担保级政府授权的采购业务；物业管理级房产销售、房屋租赁等。公司主体长期信用等级评级结果为AA，评级展望为稳定。截止2020年6月，总资产131亿，资产负债率24.76%，负债率极低。
应收账款债务人：枣庄市山亭区山兴置业有限公司成立于2016年11月，注册资本5000万元，是由山东山xx集团有限公司100%出资成立的国有企业，实际控制人为枣庄市山亭区财政局。公司经营范围包括：许可项目：房地产开发经营；各类工程建设活动；住宅室内装饰装修；建筑劳务分包；建筑智能化工程施工；消防设施工程施工；河道采砂。一般项目：工程管理服务；城乡市容管理；市政设施管理；智能水务系统开发；灌溉服务；防洪除涝设施管理；水污染治理；采购代理服务；建筑材料销售；非居住房地产租赁；住房租赁。

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