天津蓟州新城建设2023年投资债权

股票经验 2023年11月23日 10:28 83 经验预警

【天津蓟州新城建设投资债权】
直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收覆盖，打款当日计息，每周五成立
💰规模：5000万
💰期限：12个月；
💰付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
💰预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
💰资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
🔔【融资方】天津蓟州XXXX投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
🔔【增信措施】
1、【国企担保】：天津XX通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
2、【应收账款转让】：天津蓟州新城建设投资有限公司将持有的价值人民币10000万元的应收账款进行转让，覆盖本息兑付。
🔔【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津津晟通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、足额应收账款覆盖本息，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。

其他优质项目推荐：
【安徽萧县建设投资政府债】

《萧县建设投资2021年政府债》
    规模：1亿
    期限：24个月；季度付息
    收益：10万-30万-100万：8.5%-8.7%-8.9%
    项目亮点：安徽百强县首次融资+AA融资+AA担保+区域实力强！
    融资主体：萧县xx有限责任公司
    资金用途：用于直接受让挂牌方持有的债权收益权

    还款来源：
    1、发行人经营收入；
    2、担保人的保证担保；
    风控措施：萧县xx公司为本产品到期兑付履约提供全额无条件不可撤销的连带责任担保

    其他说明：
    区域环境：
    交易对手所处地方政府层级为萧县，属于安徽省宿州市，位于安徽省北部，东接徐州，南临淮北，区域面积1,885.3平方千米

萧县位于淮海经济区的核心区，对外交通极为便利

萧县2019年全年实现地区生产总值(GDP)378.6亿元，按可比价格计算，比上年增长8.9%

萧县2018年全年全社会固定资产投资404.32亿元，同口径比上年增长20.8%

萧县2019年完成地方可支配财政收入96亿，地方政府债务余额51.65亿元，政府债务率非常低（53%）

    融资方介绍：
    发行方营业务为萧县内的基础设施建设、安置房建设及棚户区改造等业务

东方金诚于2020年6月进行评级，发行方主体长期信用等级为AA，债项信用等级为AAA，评级展望为“稳定”

萧县建投公司总体经营状况良好，主营业务包括基础设施建设、安置房建设及棚户区改造、土地开发整理等，2016年至2018年主营业务收入分别为31,636万元、5,253万元和29,507万元

截止2019年12月，总资产179.07亿元

    主要收入明细情况如下（单位：万元）东方金诚于2019年6月进行评级，发行方主体长期信用等级为AA，债项信用等级为AAA，评级展望为“稳定”截至目前，发行方不存在已发行债务融资工具出现延迟或未支付本息的情况
    担保方介绍：
    债券发行情况：担保方发行过18萧县01、18萧县02两项公司债券，市场信用情况良好

外部评级情况：根据远东资信评估有限公司于2019年6月6日出具的跟踪评级报告显示，担保方主体长期信用等级为AA级

评级展望稳定

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