天津蓟州新城建设2023年投资债权

股票经验 2023年11月17日 19:33 85 经验预警

【天津蓟州新城建设投资债权】
直辖市新款政信项目+总资产近600亿元AA政府平台融资+足额应收覆盖，打款当日计息，每周五成立
💰规模：5000万
💰期限：12个月；
💰付息方式：自然季度付息，（3、6、9、12月20日付息）
💰预期收益：30-50-100-300万：8.5%-8.7%-9.0%-9.3%
💰资金用途：资金用于基础建设及补充流动资金
🔔【融资方】天津蓟州XXXX投资有限公司，公司注册资本220亿元，总资产 590.76亿元，流动资产合计为 316.37亿元，主体评级AA，债评AA。
🔔【增信措施】
1、【国企担保】：天津XX通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人天津市蓟州区国有资产监督管理委员会；
2、【应收账款转让】：天津蓟州新城建设投资有限公司将持有的价值人民币10000万元的应收账款进行转让，覆盖本息兑付。
🔔【项目亮点】
1、本项目交易对手为天津市蓟州区国资委下辖国有公司，是蓟州区最大的基础设施建设和运营主体，该公司主要负责蓟州区内的土地整理、基础设施建设等业务，具有一定垄断性。主体评级 AA，资产实力雄厚。评级展望为稳定，偿债能力较强目前已获中国农业发展银行及国家开发银行的政策性贷款额度合计146亿元、其他商业银行150亿元授信额度；另外，于2019年7月于香港联交所发行美元债7000万美元，成为天津市为数不多的成功发行境外债的国有企业；
2、本项目担保方为天津津晟通建筑工程有限公司，公司注册资本2亿元，总资产28亿元。实际控制人为蓟州区人民政府，是当地最大的基础设施施工单位承接包括于桥水库生态保护，蓟州区森林生态修复与综合提升，新城公乐亭湿地提升改造，新城州河地块新开景观河道清淤、生态提升改造，湖璟中心（湖璟苑）室外给排水、道路管网配套、庭院景观绿化、室外道路及铺装等二十余项在建工程。预计2023年底可实现工程款收入13亿元，担保能力强；
3、足额应收账款覆盖本息，安全边际高；
4、蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点，区位优势显著，发展前景向好，区域财政实力较强，增长稳定，区域经济发达。2022年实现地区生产总值279.33亿元，一般公共预算收入20.54亿元，被认定为2021年全国休闲农业重点县。

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【枣庄高新投应收账款权益产品】

产品名称：枣庄高新投应收账款权益产品
发行人：枣庄XX投资集团有限公司
存续期：12个月
资金用途：用于补充融资人现金流。
业绩基准：（年化） 10万（含）以上 8%（合同收益）
付息方式：半年度付息（6.20和12.20为付息日），到期还本.
风控措施：地方综合财力水平高
1、枣庄是山东省地级市（高新区为枣庄核心区），2019年，地区生产总值（GDP）1693.91亿元，一般公共预算收入完成146.7亿元，增长稳定。
2、担保
枣庄XXX复元国有资产管理有限公司为本产品到期兑付履约承担全额无条件不可撤销的连带责任保证。
区域介绍-枣庄高新区

A-枣庄市

1. 基本情况

枣庄，简称峄，民国时称临城，山东省下辖市。处山东省南部，东依沂蒙山，西濒微山湖，南接华东门户徐州，北临孔孟之乡-济宁。枣庄因多枣树而得名，是著名的煤城，为中国76个四线城市之一。2009年成为国务院政策支持的东部地区唯一转型试点城市，2013年又被国务院列为中国老工业城市重点改造城市。截至2016年2月，枣庄总面积4563平方公里，常住人口394万，辖薛城区、市中区、峄城区、山亭区、台儿庄区、滕州市。枣庄境内著名旅游景点有台儿庄古城、微山湖湿地红荷风景区、微山湖古镇、墨子纪念馆、抱犊崮等。

2.地区经济

2020年枣庄市地区生产总值为1733.25亿元，相比2019年增长了39.34亿元；其中第一产业增加值为165.69亿元，占枣庄市地区生产总值的比重为9.56%；第二产业增加值为704.12亿元，占地区生产总值的比重为40.62%；第三产业增加值为863.44亿元，占地区生产总值的比重为49.82%。2020年枣庄市的一般公共预算收入为140.8亿元。

B-高新区

1.基本情况

枣庄高新区始建于1988年12月，1990年11月经山东省人民政府批准正式设立，2015年2月经国务院批准晋升为国家级高新区，是枣庄市政治经济文化中心，也是鲁南高新技术产业发展的聚集地、国家战略性新兴产业知识产权集群管理试点区。相继被批准为国家新型工业化产业示范基地、国家知识产权试点园区、中国产学研合作示范基地、山东创新驱动助力工程示范区、省级双创示范基地、省级科技资源支撑型创新创业特色载体和山东省大数据产业集聚区。全力打造创新创业的产业新区。

2.地区经济

2020年高新区实现GDP总量75.66亿元，增幅8.23%，高出全市5.23个百分点，GDP增幅稳居枣庄市第一，比第二名山亭区高2.23个百分点。其中，第一产业1.36亿元，增幅0.4%；第二产业34.52亿元，增幅10.7%，全市第一，高出第二名山亭区4.6个百分点；第三产业39.78亿元，增幅6.4%。2020年高新区一般公共预算收入完成91481万元，完成年初任务的116.5%，同比增长22.3%，一般公共预算支出累计完成88646万元，完成预算的120.8%，同比增长15.2%。

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