A级央企信托-江苏AA+带抵押非标

股票经验 2023年08月12日 19:41 112 经验预警

🚩顺鑫629阜宁：世界500强央企全资信托公司联手江苏百强县政信来袭！
🚩稀缺江苏带抵押物政信，稀缺江苏非标！融资方为第一大AA+主体平台，并提供3.1亿土地一押给信托公司！
🚩绑定当地前两大政府平台！第一大平台融资，第二大平台担保。

🌺【A级央企信托-江苏AA+带抵押非标】
要素：4亿，2年，每年12月20日付息
收益：100万-300万：7.0%-7.2%

🌺【项目亮点】
1⃣土地抵押：49712,7 ㎡城镇住宅用地土地抵押担保，土地评估价值为3.1196亿元。
2⃣AA+融资：当地第一大平台公司，实际控制人为阜宁县人民政府。2022年末总资产为688.88亿元，营业收入 37.96亿元，主体评级AA+。
3⃣AA担保：是当地第二大平台公司，实控人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
🌺【区位优势】
⭐盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
⭐阜宁县，全国百强县，知名的“淮剧之乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”，素有“江淮乐地”之称，2022年全年地区生产总值达700.17亿元，一般公共预算收入30.50亿元。近年来，阜宁正成为长三角北翼投资兴业的一方沃土。

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【淄博博山正普政府债】
信托同款山东经济强市拥有21家上市公司国务院批复区域中心城市AA信用评级AAA债项评级平台担保强强联合3家基础设施建设主体足额应收账款质押期限灵活每周五成立
【淄博博山正普2021债权资产3号】
【期限规模】：12月（3000万）/24月（3000万）
【付息方式】：半年付息
【预期收益】：
12月：10-50-100-300万
8.3%-8.6%-9%-9.2%
24月：10-50-100-300万
8.8%-9%-9.2%-9.5%
【资金用途】：用于淄博市博山区基础设施项目建设。
【融资方】淄博xx资产运营有限公司成立于2008 年12月26日，由当地国资委控股，注册资本29026万元，公司主要经营范围包含城建项目的开发建设、投资、市政公用设施建设、经营；污水处理、水源及供水设施工程施工、河湖治理及防洪设施工程施工；旅游资源开发、经营；生活饮用水销售；房屋租赁；土地开发整理。截止2020年12月，公司总资产32.19亿元，截至2020年末，公司营业收入为1.20亿元。履约能力强，还款来源充足。
【担保方】淄博市博xx营有限公司成立于1993年3月，注册资本为20亿元，由博山区政府国有资产监督管理局 100% 出资成立的国有独资企业。 2020年6月29日，公司主体长期信用评级为AA，债项评级为AAA，截至2020年12月，公司总资产达98.38亿元，2019 年度公司营业收入实现9.8亿元。
【风控措施】：
1、AAA发债平台担保：淄博市博xx资产经营有限公司无限连带责任担保。博山区人民政府国有资产监督管理局100%全资控股，总资产98.38亿元，主体评级AA，债项评级AAA，履约能力强；
2、应收质押：淄博博xx运营有限公司将持有对淄博颜山文化旅游发展有限责任公司的8000万元应收账款提供质押担保。

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