央企信托-江苏盐城阜宁政信集合资金信托计划

股票经验 2023年08月12日 02:51 93 经验预警

🎉江苏盐城阜宁非标政信+3.4亿足额土地抵押+绑定当地前两大政府平台+AA融资方，总资产208.30亿+AA+担保方，总资产688.88亿！
🎉央企信托-江苏盐城阜宁政信集合资金信托计划
基本要素：3亿，2年，每年12月20日付息
税后收益：100万-300万：7.0%-7.2%
🎉项目亮点
1⃣土地抵押：融资方提供68117.87㎡城镇住宅用地土地抵押担保，土地评估价值为34363万，足额覆盖本息。
2⃣AA融资：是当地第二大平台公司，实控人为阜宁县人民政府国有资产监督管理办公室，2022年末总资产为208.30亿元，主体评级AA，债项评级AAA。
3⃣AA+担保：当地第一大平台公司，实际控制人为阜宁县人民政府。2022年末总资产为688.88亿元，营业收入 37.96亿元，主体评级AA+。
4⃣️区位优势：盐城市，江苏省地级市，Ⅱ型大城市，是江苏省面积最大的地级市，2022年，盐城市实现GDP 7079.8亿元，增速全省第一。一般预算收入453.26亿，位列全省第7位。
阜宁县，全国百强县，知名的“淮剧之乡”“杂技之乡”“散文之乡”“长寿之乡”，素有“江淮乐地”之称，2022年全年地区生产总值达700.17亿元，一般公共预算收入30.50亿元。近年来，阜宁正成为长三角北翼投资兴业的一方沃土。

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【融资主体】洛阳XX发展集团有限公司，主体评级AA，洛阳市老城区ZF平台，实控人为老城区国资委，截止2021年底，总资产201.87亿元。有息负债中银行+债券占比超过85%，存量债券余额37亿元，目前正在申报公司债20亿元，企业债6亿元，公开市场再融资能力强。

【担保主体】洛阳XX控股集团有限公司，主体评级AA，洛阳市老城区ZF平台，实控人为老城区国资委，总资产294.45亿元。提供不可撤销连带保证责任担保。

【期限】12/24/36个月，自然季度付息

【预期年化收益率】10-30-50-100万：

1年期：8.7%-9.0%-9.3%-9.6%

2年期：9.2%-9.5%-9.8%-10.0%

3年期：9.7%-10.0%-10.3%-10.5%

【增信措施】发行人提供1.6倍应收账款足额质押，债务方确权回购并办理中登网质押登记。

【河南省洛阳市】洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一！中原城市群副中心城市，2021年实现GDP达5447亿元，一般预算收入接近400亿元，经济实力位居中部非省会城市第一！

【项目优势】洛阳市，十三朝古都经济实力位居中部非省会第一AA融资主体+AA担保主体+1.6倍应收账款质押（真实可查）已备案火爆发行中！