烟T市YR投资财产权信托受益权之收益权
💎【烟T市YR投资收益权】
💎【基本要素】规模2亿,分期发行;起投门槛:10万;期限:12、24个月;付息方式:自然季度付息(3.20/6.20/9.20/12.20);
12个月:10万8.6%,50万8.8%,100万9.0%,300万9.2%;
24个月:10万8.9%,50万9.1%,100万9.3%,300万9.5%
资金用途:用于工程建设和补充流动资金。
💎【AA最大平台融资方】XX市YR投资集团有限公司,市财政局全资控股的当地最大政府平台。除承担当地重要基础设施建设外,公司拥有多个金矿和地表沙石矿(稀缺刚需资源),现金流充沛,拥有较强的自主创收能力!22年总资产135.6亿元,主体评级AA。目前市场唯一在售烟T栖X市政信,政府尤为重视,债务压力小、履约积极性高。
💎【担保方】山东XXC文化旅游有限责任公司,市财政局全资控股的政府平台,对本次融资提供全额无条件不可撤销的连带责任保证担保。
💎【地方介绍】山东为GDP排名全国第三的经济强省,GDP占中国7.2%;烟T市为山东第三大地级市,“一带一路”国家战略重点建设港口城市,拥有32家上市公司。22年GDP高达9,515.86亿元,一般公共预算收入635.40亿元。栖X市为烟T下辖县级市,22年GDP为291.81亿,中国苹果之都,矿产资源丰富,为国家级生态示范区,中国优秀旅游城市。
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【基本要素】
规模:1.3亿
期限:12+3个月
收益:100/300万,6.8/7%
自然半年分配,按365天计息。
【资金用途】受让1.3 亿元应收债权,最终用于泸州市青云台项目开发建设。
【风控措施】
1.国有平台信用担保:泸州工投、龙港建设担保;
2.在建工程抵押:2.19亿元土地及在建住宅工程抵押担保,本金抵押率为59.26%;
【项目优势】
1.交易对手优质:融资人川酒集团实控人泸州市国资委,是省、市两级政府共管的大型国企,国内最大的原酒生产商;
2.担保方实力强,本项目系对泸州工投的整体授信:泸州工投主体评级AA,是泸州最大市级平台集团公司之一,布局泸州市基建等各个领域,并持股国泰君安和泸州市商业银行等金融机构股权,资产变现能力较强;
3.用款项目优质,抵押物易变现:用款为纯住宅,预计实现销售13.7,6亿元,其中本次抵押物货值3.28亿元,评估价2.19亿万元,足额覆盖本息。
【区位介绍】泸州市位于四川省东南部,是我国著名的酒城和世界白酒产业基地,泸州市是四川省除成都外唯一划入了中国(四川)自由贸易试验区的地级市,近几年出于高速发展阶段,2019年实现一般预算收入159.6亿元,其中税收收入 103.5亿元。
预计下周成立第一期,额度有限,欢迎咨询。
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