央企信托-323号扬州邗江非标政信
首期封账在即🌸扬州邗江;🌺极少融资!稀缺江苏1年期非标政信!
🌺扬州最强区!区域负债率仅8.57%
🔥扬州,中国最佳地级市第24名!
🔥2022年GDP 7104.98亿元!
💎扬州HJ区,22年GDP1246.65亿!
💎当地第二、第三大平台双担保!
💯【央企信托-323号扬州邗江非标政信】
【规模】5亿、1年、半年付息
【收益】100万-500万-2000万:5.8%-6%-6.2%
🌺【项目亮点】
1⃣融资方:
实控人为HJ区国资,注册资本7.3亿。业务稳健,还款实力极强!
2⃣担保方1:
实控人为HJ区国资,注册资本63.86亿,
总资产275.3亿,当地第二大平台。主体评级AA,公司是HJ区最主要的基础设施建设主体,具备极强的区域垄断性!担保实力极强!
3⃣担保方2:
实控人为HJ区政府,注册资本95.1亿,总资产162.6亿,当地第三大平台。主体评级AA。公司是区重要的基础设施建设和国有资产运营主体,担保能力极强!
🌺【区位优势】
扬州市为江苏省地级市,中国大陆最佳地级市第24名。2022年扬州市GDP为7104.98亿,一般预算收入325.49亿。HJ区为扬州核心主城区,是扬州市的政治、经济、文化、教育中心,扬州市政府、扬州大学、瘦西湖等均坐落于此。22年HJ区GDP总量达到1246.65亿,一般预算收入45.49亿,负债率仅8.57%!
其他优质项目推荐:
【中融-融筑125(合生创展北京项目)】
中融-融筑125(合生创展北京项目)
【信托规模】30亿元
【信托期限】24个月。
【资金用途】资金用于购买霄云路八号项目C3、C4和C5号楼的特定资产收益权。
【业绩比较基准】7.6%/年
【风控措施】
1、抵押担保:北京市朝阳区霄云路8号项目A地块的C1号楼作为抵押,估值55亿,货值80亿,抵押率54%
2、保证担保:合生创展提供连带责任担保(底层协议)
【项目亮点】
1、项目位置优越:项目位于北京市朝阳区,地理位置优越;为四环内公园景观传统高端住宅项目,市场口碑较佳。
2、抵押物优质:抵押物位于北京市朝阳区霄云路8号,位置比较优越。
3、合作方实力较强。合生创展2021年百强75位,三条红线三年维持全绿,2021惠誉国际评级B+
4、标的项目去化较好。2020-2021年总销售金额约83亿。
5、项目配套优势。本项目交通较为便利,紧邻东四环,霄云路等交通要道,教育、商业、医疗、景观资源教丰富。
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