2023JNSZ城建投资债权资产定融

股票经验 2023年11月09日 09:14 90 经验预警

我司:任城新项目、自主管理、价格核心
稀缺！济宁市核心区政信AA当地第二大ZF平台融资AA+当地第一大ZF平台担保每周一/三/五起息
【2023JNSZ城建投资债权资产】
【基本要素】规模：5000万，分期发行；期限：12个月；自然季度付息（3.25/6.25/9.25/12.25）；
12个月：10万8.5%,50万8.8%,100万9.2%,300万9.5%
资金用途：所获资金用于工程建设和补充流动资金
【AA融资方】JNSZxx限公司，成立于2007年，为任城区第二大城投，是当地重要的基础设施建设平台。注册资本18.5亿元，实控人是济宁市任城区国资中心，主体评级AA，债项评级AA+。2022年总资产354.13亿，营收18.38亿。债券存量规模87.43亿元，债券11只，融资能力极强。
【AA+担保方】xx公司，成立于2007年，任城区最大城投，主要负责任城区基础设施建设工程和回迁安置房的建设。注册资本48.98亿元，实控人是济宁市任城区国资中心，主体及债项评级AA＋，总资产587.54亿，营收30.15亿。债券存量共11只，规模65.03亿元。在中融、五矿等信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，担保能力极强。
【应收账款】融资方提供7000万元应收账款用于质押担保。
【区域经济】济宁市是山东省下辖地级市，是山东省政府批复的淮海经济区中心城市之一。济宁市任城区为济宁市政治、经济、文化中心，济宁市组群城市核心区。任城区境内矿产资源丰富，依托丰富的资源形成了以煤炭开采与选洗、矿山机械制造、电力和房地产等为支柱产业的产业格局。近年来，任城区经济及财政水平在济宁市各区县中位列第二。2022年，任城区实现地区生产总值612.82亿元，同比增长3.6%；财政税收方面，一般公共预算收入71.57亿元。任城区已入选“全国综合实力百强区"、“全国投资潜力百强区”、“全国科技创新百强区”、“全国新型城镇化质量百强区”。

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【要素】不超过3亿；12个月; 自然半年付息
【收益】30万:8%/年
【资金用途】主要投资于山东省（高密、潍坊等），江苏省（建湖、响水等）国有城投平台发行的债券，所选债券当地一般财政预算不低于25亿。
【风控及亮点】
?管理人背景：中原期货，股东为上市公司中原证券以及河南省人民政府控股的两家国资平台。公司共发行备案产品总共115支，目前存续并正常运作的产品有8支，产品规模23.96亿元。公司所发行的资产管理计划管理规模累计60多亿元人民币。过往业绩回报率都在8%以上，大幅度超越同期产品。
?区位优势:江苏、山东均为经济发达省份，地区信用优良，2020年江苏省GDP102719亿，山东省GDP73129亿。

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