2023济宁市中城建投资债权资产

股票经验 2023年11月07日 14:01 114 经验预警

我司:任城新项目、自主管理、价格核心
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【2023JNSZ城建投资债权资产】
【基本要素】规模：5000万，分期发行；期限：12个月；自然季度付息（3.25/6.25/9.25/12.25）；
12个月：10万8.5%,50万8.8%,100万9.2%,300万9.5%
资金用途：所获资金用于工程建设和补充流动资金
【AA融资方】JNSZxx限公司，成立于2007年，为任城区第二大城投，是当地重要的基础设施建设平台。注册资本18.5亿元，实控人是济宁市任城区国资中心，主体评级AA，债项评级AA+。2022年总资产354.13亿，营收18.38亿。债券存量规模87.43亿元，债券11只，融资能力极强。
【AA+担保方】xx公司，成立于2007年，任城区最大城投，主要负责任城区基础设施建设工程和回迁安置房的建设。注册资本48.98亿元，实控人是济宁市任城区国资中心，主体及债项评级AA＋，总资产587.54亿，营收30.15亿。债券存量共11只，规模65.03亿元。在中融、五矿等信托公司发行信托计划，金融机构认可度极高，担保能力极强。
【应收账款】融资方提供7000万元应收账款用于质押担保。
【区域经济】济宁市是山东省下辖地级市，是山东省政府批复的淮海经济区中心城市之一。济宁市任城区为济宁市政治、经济、文化中心，济宁市组群城市核心区。任城区境内矿产资源丰富，依托丰富的资源形成了以煤炭开采与选洗、矿山机械制造、电力和房地产等为支柱产业的产业格局。近年来，任城区经济及财政水平在济宁市各区县中位列第二。2022年，任城区实现地区生产总值612.82亿元，同比增长3.6%；财政税收方面，一般公共预算收入71.57亿元。任城区已入选“全国综合实力百强区"、“全国投资潜力百强区”、“全国科技创新百强区”、“全国新型城镇化质量百强区”。

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费用说明：管理费1%，申购费1%，满一年无赎回费，封闭期内赎回收1%赎回费，托管费+运营服务费：0.05%
收益分配：投顾提取10%，剩余为投资人收益，默认现金分红，可以变更分红方式
信息披露：依法以官方网站、第三方服务机构登录查询等方式按时向基金投资者披露净值、定期报告等信息
管理人：武汉长值投资管理有限公司（上海融启投资管理有限公司全资子公司）
基金托管及外包服务：中信证券股份有限公司
预警/止损：预警线：0.8；止损线：0.7
投资亮点：具备高收益、高弹性、回撤控制能力强，收益风险比极高，在牛市、结构市、熊市、震荡市行情中业绩都能适应，持续性强。
基金经理：徐葳，上海财经大学工商管理硕士，从业28年，公募出身，曾任中海基金投资研究中心副总经理、龙都投资投资经理，代表作晟盟价值精选二号历史年化回报高达50%。
基金经理：李瑨，上海财经大学硕士，公募出身，从业12 年，曾任职麦肯锡咨询、华泰联合销售交易总部、国金证券机构部、百亿私募于翼资产基金经理。
策略风格定位：
1：交易型选手+行业轮动风格
2：能攻善守，擅长趋势性较强的结构性牛市和下跌市
3：收益来源：更低的bate, 更高的alpha超额
适合的市场环境：牛市、结构市、熊市、震荡市行情,
温馨提醒：
投资交易型选手如何避坑：注重规模！规模！规模巨增不要，能力下降不要！目前是基金经理新平台的第一支私募，非常好的时机，规模从头开始，应该最早及时上车，成为最早一批投资人！

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